Prezzi case a Sondrio al metro quadro
I prezzi a Sondrio
A Sondrio le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 900 a 1.650 €/m² in vendita e da 2,9 a 7,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Sondrio (OMI, primo semestre 2026)
- 900–1.650 €/m²
- Affitto a Sondrio (OMI, primo semestre 2026)
- 2,9–7,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Sondrio con una quotazione
- 9
- Abitazioni vendute a Sondrio nel 2025 (OMI)
- 337
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Sondrio la zona più cara è Via Marinai D'Italia, Via Teglio, Via Europa, Via Dell'Industria, Via Pedranzini, Via Adamello, Via G. Gianoli (D2, fascia periferica), fino a 1.650 €/m²; la più economica è Frazione di Arquino, Nucleo Abitato di Gualtieri, Località Caparè e Antognasco (E2, fascia suburbana), da 900 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 9 zone di Sondrio presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 1, sceso in 3 e rimasto fermo in 5: la variazione mediana è 0,0%.
Nel 2025 a Sondrio si sono vendute 337 abitazioni, −0,6% rispetto alle 339 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 50 a 85 m², con 107 compravendite.
Le zone OMI di Sondrio, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Piazzale Bertacchi, Corso Italia, Via Piazzi, Via De Simoni, Via Caimi, Via Trento, Via Trieste, Via Sauro | 1.200–1.500 | 5,9–7,5 |
| C1 semicentrale | Via Aldo Moro, Via Tonale, Via Morbegno, Via Chiavenna, Via Paribelli, Via Lusardi, Via Grumello | 1.100–1.350 | 5,0–6,4 |
| D1 periferica | Viale Dello Stadio, Via Don Lucchinetti, Via Venusti, Via Chiareggio, Via Ventina, Via Valeriana | 1.300–1.600 | 5,9–7,0 |
| D2 periferica | Via Marinai D'Italia, Via Teglio, Via Europa, Via Dell'Industria, Via Pedranzini, Via Adamello, Via G. Gianoli | 1.400–1.650 | 5,9–7,4 |
| D3 periferica | Largo Sindelfingen, Via Giuliani, Via Gramsci, Via Guicciardi, Via Scais | 1.250–1.550 | 5,5–6,7 |
| D6 periferica | Frazioni di Sant'Anna, Mossini e Ponchiera | 1.100–1.300 | 3,8–4,6 |
| E1 suburbana | Frazione di Triangia | 1.100–1.350 | 3,2–4,2 |
| E2 suburbana | Frazione di Arquino, Nucleo Abitato di Gualtieri, Località Caparè e Antognasco | 900–1.150 | 2,9–3,7 |
| R2 rurale | Località Sassella, Triasso e Area Valtellina Superiore D.o.c.g. Sassella | 1.100–1.400 | 3,7–4,7 |
Le zone di Sondrio sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella provincia di Sondrio, fra i 77 comuni con una quotazione, le case costano di più a Livigno (6.750 €/m²), Bormio (4.850 €/m²), Valdidentro (2.750 €/m²), Valdisotto (2.588 €/m²) e Madesimo (2.350 €/m²), e di meno a Colorina (800 €/m²), Caiolo (825 €/m²), Pedesina (825 €/m²), Cedrasco (850 €/m²) e Gordona (850 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Lombardia: Bergamo, Brescia, Como, Mantova, Monza, Pavia e Varese.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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