Prezzi case a Monza al metro quadro
I prezzi a Monza
A Monza le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.700 a 4.000 €/m² in vendita e da 7,5 a 15,0 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Monza (OMI, primo semestre 2026)
- 1.700–4.000 €/m²
- Affitto a Monza (OMI, primo semestre 2026)
- 7,5–15,0 €/m² al mese
- Zone OMI di Monza con una quotazione
- 9
- Abitazioni vendute a Monza nel 2025 (OMI)
- 2.134
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Monza la zona più cara è A1-d'Azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani (B11, fascia centrale), fino a 4.000 €/m²; la più economica è San Rocco (C3, fascia semicentrale), da 1.700 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 9 zone di Monza presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 8, sceso in 0 e rimasto fermo in 1: la variazione mediana è +5,2%.
Nel 2025 a Monza si sono vendute 2.134 abitazioni, +7,4% rispetto alle 1.987 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 50 a 85 m², con 796 compravendite.
Le zone OMI di Monza, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | C. Battisti, Boccaccio, Montecassino, Magellano, Ferrovia, Bergamo, Randaccio, D'Azeglio, Bianchi, Edison, Villoresi - | 2.500–3.400 | 9,9–13,5 |
| B11 centrale | A1-d'Azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani | 3.000–4.000 | 12,0–15,0 |
| B2 centrale | San Michele, Gallarana, Cederna, Villoresi, Stazione, Visconti, Ferrovia - | 2.200–2.900 | 8,0–11,0 |
| B3 centrale | Macalle, Villoresi, Ferrovia, Dei Cappuccini, Biancomano - | 2.100–2.900 | 8,5–12,0 |
| C3 semicentrale | San Rocco | 1.700–2.200 | 7,5–11,0 |
| C4 semicentrale | Parco, Ospedale | 2.150–2.950 | 9,0–12,8 |
| D1 periferica | Villoresi, Salvadori, Buonarroti, Monte Grappa - | 1.750–2.350 | 7,5–11,0 |
| D2 periferica | C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant'Anna, Gallarana - | 1.800–2.450 | 8,0–12,0 |
| D3 periferica | C.na Bironetta, Lombardia, Tevere, Legnone - | 1.900–2.350 | 8,2–10,5 |
Le zone di Monza sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella provincia di Monza e della Brianza, fra i 55 comuni con una quotazione, le case costano di più a Seregno (2.300 €/m²), Vedano al Lambro (2.125 €/m²), Brugherio (1.988 €/m²), Vimercate (1.975 €/m²) e Desio (1.938 €/m²), e di meno a Renate (1.150 €/m²), Cogliate (1.162 €/m²), Veduggio con Colzano (1.200 €/m²), Barlassina (1.275 €/m²) e Briosco (1.275 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Lombardia: Bergamo, Brescia, Como, Mantova, Pavia, Sondrio e Varese.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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