Prezzi case a Bergamo al metro quadro
I prezzi a Bergamo
A Bergamo le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.400 a 4.300 €/m² in vendita e da 4,8 a 14,0 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Bergamo (OMI, primo semestre 2026)
- 1.400–4.300 €/m²
- Affitto a Bergamo (OMI, primo semestre 2026)
- 4,8–14,0 €/m² al mese
- Zone OMI di Bergamo con una quotazione
- 22
- Abitazioni vendute a Bergamo nel 2025 (OMI)
- 2.152
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Bergamo la zona più cara è Citta Alta e Colli (B6, fascia centrale), fino a 4.300 €/m²; la più economica è Malpensata Via Autostrada, Via Zanica, Via Gavazzeni Campagnola Nord (C5, fascia semicentrale), da 1.400 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 22 zone di Bergamo presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 12, sceso in 1 e rimasto fermo in 9: la variazione mediana è +1,5%.
Nel 2025 a Bergamo si sono vendute 2.152 abitazioni, −4,7% rispetto alle 2.258 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 85 a 115 m², con 645 compravendite.
Le zone OMI di Bergamo, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centrale di Pregio | 2.000–2.750 | 10,0–14,0 |
| B2 centrale | Centrale (Via Verdi, Via dei Partigiani, Via Tasso) | 2.000–2.700 | 10,0–13,0 |
| B3 centrale | Centrale (Viale Papa Giovanni, Via Paleocapa Ecc.) | 1.700–2.350 | 8,7–11,8 |
| B4 centrale | Via San Bernardino Alta, Via Moroni Alta, Via Palazzolo | 1.500–2.000 | 10,0–12,5 |
| B6 centrale | Citta Alta e Colli | 3.100–4.300 | non quotato |
| C12 semicentrale | Via Broseta. Porta Osio, Via Baschenis | 1.600–2.200 | 8,3–12,0 |
| C13 semicentrale | Via Angelo Maj, Via Madonna della Neve, Via Bono, Borgo Palazzo Alta | 1.500–2.000 | 7,8–10,5 |
| C14 semicentrale | Borgo Palazzo Bassa, Cimitero | 1.700–2.300 | 8,4–11,5 |
| C2 semicentrale | Piscine, Vecchio Ospedale. Santa Lucia | 1.800–2.250 | 5,7–8,1 |
| C4 semicentrale | Stadio, Conca Fiorita, Quartiere Finardi Viale Giulio Cesare | 1.600–2.200 | 7,0–9,5 |
| C5 semicentrale | Malpensata Via Autostrada, Via Zanica, Via Gavazzeni Campagnola Nord | 1.400–1.850 | 6,5–9,5 |
| C7 semicentrale | Borgo Santa Caterina | 1.450–1.950 | 7,5–11,0 |
| C9 semicentrale | Canovine Via San Bernardino Bassa Via Carnovali | 1.600–2.150 | 5,2–7,0 |
| D1 periferica | Loreto - Longuelo | 1.500–1.900 | 6,4–9,0 |
| D2 periferica | Valtesse | 1.650–2.350 | 5,0–7,2 |
| D3 periferica | Redona | 1.550–2.100 | 7,8–11,0 |
| D4 periferica | Ospedale Giovanni Paolo XXIII, Villaggio degli Sposi, Via Moroni | 1.750–2.200 | 8,2–10,8 |
| D5 periferica | Monterosso | 1.550–1.850 | 4,8–6,2 |
| D6 periferica | Colli, San Vigilio | 2.300–3.400 | non quotato |
| D7 periferica | Celadina, Boccaleone, Campagnola | 1.450–1.900 | 7,4–9,6 |
| D8 periferica | Colognola, Grumellina | 1.400–1.800 | 6,5–8,5 |
| R1 rurale | Restante Parte del Territorio Comunale Parco dei Colli | 2.300–3.000 | non quotato |
Le zone di Bergamo sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella provincia di Bergamo, fra i 243 comuni con una quotazione, le case costano di più a Gorle (1.750 €/m²), Curno (1.712 €/m²), Sarnico (1.712 €/m²), Mozzo (1.675 €/m²) e Torre Boldone (1.625 €/m²), e di meno ad Azzone (650 €/m²), Dossena (720 €/m²), Isola di Fondra (730 €/m²), Brignano Gera d'Adda (740 €/m²) e Ubiale Clanezzo (740 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Lombardia: Brescia, Como, Mantova, Monza, Pavia, Sondrio e Varese.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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