Prezzi case a Pavia al metro quadro
I prezzi a Pavia
A Pavia le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.200 a 2.900 €/m² in vendita e da 4,1 a 9,0 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Pavia (OMI, primo semestre 2026)
- 1.200–2.900 €/m²
- Affitto a Pavia (OMI, primo semestre 2026)
- 4,1–9,0 €/m² al mese
- Zone OMI di Pavia con una quotazione
- 7
- Abitazioni vendute a Pavia nel 2025 (OMI)
- 1.299
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Pavia la zona più cara è V.le Libertà-v.le Matteotti-v.le Gorzia-v.le Resistenza-lungo Ticino Sforza-lungo Ticino Visconti (B1, fascia centrale), fino a 2.900 €/m²; la più economica è Viale Lodi-viale Cremona (D3, fascia periferica), da 1.200 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 7 zone di Pavia presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 5, sceso in 2 e rimasto fermo in 0: la variazione mediana è +1,8%.
Nel 2025 a Pavia si sono vendute 1.299 abitazioni, +11,9% rispetto alle 1.161 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 50 a 85 m², con 559 compravendite.
Le zone OMI di Pavia, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | V.le Libertà-v.le Matteotti-v.le Gorzia-v.le Resistenza-lungo Ticino Sforza-lungo Ticino Visconti | 2.200–2.900 | 7,5–9,0 |
| C1 semicentrale | Quartiere Ticinello - Stazione F.s.-v.le Indipendenza-via Folperti-via Saai S.paolo-v.le Campari-v.le Partigiani | 1.700–2.400 | 7,0–9,0 |
| C2 semicentrale | Borgo Ticino - Borgo Basso | 1.650–2.150 | 4,8–5,8 |
| D1 periferica | San Lanfranco - Policlinico | 1.400–2.000 | 7,1–8,3 |
| D2 periferica | Policlinico-citta Giardino-viale Lodi | 1.550–1.950 | 5,8–8,4 |
| D3 periferica | Viale Lodi-viale Cremona | 1.200–1.650 | 4,6–5,5 |
| E1 suburbana | Rione Scala - Mirabello | 1.200–1.650 | 4,1–4,3 |
Le zone di Pavia sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella provincia di Pavia, fra i 184 comuni con una quotazione, le case costano di più a Casorate Primo (1.425 €/m²), Siziano (1.425 €/m²), San Martino Siccomario (1.375 €/m²), Vidigulfo (1.300 €/m²) e Cura Carpignano (1.250 €/m²), e di meno a Santa Margherita di Staffora (730 €/m²), Bagnaria (765 €/m²), Campospinoso Albaredo (765 €/m²), Casanova Lonati (765 €/m²) e Corana (765 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Lombardia: Bergamo, Brescia, Como, Mantova, Monza, Sondrio e Varese.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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