Prezzi case a Martinsicuro al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Martinsicuro?
A Martinsicuro le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 680 a 1.850 €/m² in vendita e da 2,2 a 6,9 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Martinsicuro (OMI, primo semestre 2026)
- 680–1.850 €/m²
- Affitto a Martinsicuro (OMI, primo semestre 2026)
- 2,2–6,9 €/m² al mese
- Zone OMI di Martinsicuro con una quotazione
- 5
- Variazione a Martinsicuro dal primo semestre 2025
- +10,8% (centro della forchetta, mediana di 5 zone)
- Abitazioni vendute a Martinsicuro nel 2025 (OMI)
- 377 (+4,4% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Martinsicuro
- da 50 a 85 m² (206)
- Abitazioni di tipo economico a Martinsicuro (OMI, primo semestre 2026)
- 480–1.300 €/m²
- Ville e villini a Martinsicuro (OMI, primo semestre 2026)
- 800–1.950 €/m²
- Box a Martinsicuro (OMI, primo semestre 2026)
- 380–900 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Martinsicuro la zona più cara è Frazione Villa Rosa: Via Filzi, Lungomare Italia, Piazza Giovanni XXIII, Via Taormina, Zona Casone e Rotonda S.s. 16 (E2, fascia suburbana), da 1.250 a 1.850 €/m²; la più economica è Zona Rurale Dell'Abitato (R4, fascia rurale), da 680 a 1.000 €/m².
Le zone OMI di Martinsicuro, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B2 centrale | Lungomare Europa, Via Aldo Moro, Via del Mare, Via D'Annunzio, Via Leopardi, Via dei Pioppi, Via Parini, Via Foscolo | 1.150–1.700 | 4,0–5,9 |
| C2 semicentrale | Via Marconi, Via Bolzano, Via Gorizia, Via Tevere, Via Firenze, Via del Porto, Via Gioia, Via Abruzzi, Via dei Tamerici | 1.050–1.550 | 3,6–5,3 |
| D4 periferica | Via del Lavoro, Via Dello Sport, Asse S.s. 16 - Adriatica | 850–1.200 | 2,8–4,0 |
| E2 suburbana | Frazione Villa Rosa: Via Filzi, Lungomare Italia, Piazza Giovanni XXIII, Via Taormina, Zona Casone e Rotonda S.s. 16 | 1.250–1.850 | 4,6–6,9 |
| R4 rurale | Zona Rurale Dell'Abitato | 680–1.000 | 2,2–3,3 |
Le zone di Martinsicuro sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Martinsicuro dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Martinsicuro sono saliti del 3,1%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.260 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.300. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −16,0% fra i 301 comuni della regione Abruzzo e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più alto della serie; il picco di prima era del 2014 (1.260 €/m²), il punto più basso quello del 2019 (1.106 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Martinsicuro, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.260 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.208 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.152 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.106 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.106 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.106 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.138 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.138 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.138 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.189 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.189 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.195 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.300 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Martinsicuro e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Teramo, in ordine di prezzo dal più caro, Martinsicuro è al posto 5 su 47 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 3 | Giulianova | 1.362 |
| 4 | Pineto | 1.350 |
| 5 | Martinsicuro | 1.300 |
| 6 | Tortoreto | 1.300 |
| 7 | Silvi | 1.275 |
| 8 | Teramo, capoluogo | 1.112 |
I comuni che confinano con Martinsicuro
Fra i comuni che confinano con Martinsicuro il più caro è San Benedetto del Tronto, a 1.850 €/m², il meno caro Colonnella, a 875 €/m²; Martinsicuro sta a 1.300 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| San Benedetto del Tronto | 1.850 |
| Alba Adriatica | 1.750 |
| Monteprandone | 925 |
| Colonnella | 875 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Martinsicuro; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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