Prezzi case a Busto Arsizio al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Busto Arsizio?
A Busto Arsizio le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.050 a 1.900 €/m² in vendita e da 3,4 a 11,7 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Busto Arsizio (OMI, primo semestre 2026)
- 1.050–1.900 €/m²
- Affitto a Busto Arsizio (OMI, primo semestre 2026)
- 3,4–11,7 €/m² al mese
- Zone OMI di Busto Arsizio con una quotazione
- 8
- Variazione a Busto Arsizio dal primo semestre 2025
- +17,3% (centro della forchetta, mediana di 8 zone)
- Abitazioni vendute a Busto Arsizio nel 2025 (OMI)
- 1.366 (−8,5% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Busto Arsizio
- da 50 a 85 m² (505)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Busto Arsizio (OMI, primo semestre 2026)
- 1.450–2.850 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Busto Arsizio (OMI, primo semestre 2026)
- 640–1.200 €/m²
- Ville e villini a Busto Arsizio (OMI, primo semestre 2026)
- 1.350–1.850 €/m²
- Box a Busto Arsizio (OMI, primo semestre 2026)
- 480–1.300 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Busto Arsizio la zona più cara è V.donizetti, Corso Italia, Fs, Fnm, V.castelmorone, V.magenta, V.mazzini, V.giussano, V.d.d Aosta, V.zappelini, V.a.volta (C1, fascia semicentrale), da 1.500 a 1.850 €/m²; la più economica è Fs, Viale Sicilia, Via Rimembranze, Via Montello, Corso Italia, Via Rossini, Via Donizetti, P.za Manzoni, Via Magenta. (C2, fascia semicentrale), da 1.050 a 1.550 €/m².
I nostri immobili a Busto Arsizio
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Le zone OMI di Busto Arsizio, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Via A.volta, Via A. Zappelini, Viale Duca D Aosta, Via A. da Giussano, Via Mazzini, Piazza A. Manzoni | 1.300–1.900 | 8,9–10,0 |
| C1 semicentrale | V.donizetti, Corso Italia, Fs, Fnm, V.castelmorone, V.magenta, V.mazzini, V.giussano, V.d.d Aosta, V.zappelini, V.a.volta | 1.500–1.850 | 8,7–11,7 |
| C2 semicentrale | Fs, Viale Sicilia, Via Rimembranze, Via Montello, Corso Italia, Via Rossini, Via Donizetti, P.za Manzoni, Via Magenta. | 1.050–1.550 | 3,8–5,6 |
| D1 periferica | Zona Perif. Est Tra Fnm e Ss 33 del Sempione-zona Perif.sud Tra Fnm e V. Deledda, V. Ferrer, V.ferrini, V. Moderna | 1.350–1.600 | 3,7–5,5 |
| D2 periferica | Loc.ta Sacconago-l.te Nordv.d.piana, V.deledda, V.fidenza, V.moderna-l.te Sud:v.bienate, V.b.d.busto, V.guinizzelli. | 1.300–1.900 | 3,8–5,6 |
| D3 periferica | Loc.ta Borsano-limite Nord : Via Bienate, Via Baraggioli, Via B. da Busto, Via Boccaccio, Via Guinizzelli. | 1.300–1.450 | 3,5–5,0 |
| D4 periferica | Loc.ta S.anna, Loc.ta B.giuliana, Loc.ta Cattabrighetta-l.te Sud:v.della Piana, Via Amendola | 1.200–1.800 | 4,2–5,7 |
| D5 periferica | V.montello, V.rimembranze, V.corbetta, V.masaniello, V.azzimonti, V.vittorio, V.spluga, V.savoia, V.d. Brescia, C.italia | 1.450–1.850 | 3,4–4,7 |
Le zone di Busto Arsizio sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Busto Arsizio dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Busto Arsizio sono saliti del 28,7%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.204 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.550. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +5,1% fra i 671 comuni della regione Lombardia e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2018 (977 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 1.204 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.204 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.147 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.137 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.137 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.138 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.109 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.109 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.120 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.060 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.091 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.091 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.029 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.006 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 977 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.010 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.109 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.183 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.212 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.272 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.336 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.416 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.550 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Busto Arsizio e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Varese, in ordine di prezzo dal più caro, Busto Arsizio è al posto 4 su 136 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 2 | Caronno Pertusella | 1.675 |
| 3 | Malnate | 1.575 |
| 4 | Busto Arsizio | 1.550 |
| 5 | Barasso | 1.450 |
| 6 | Comerio | 1.438 |
| 10 | Varese, capoluogo | 1.425 |
I comuni che confinano con Busto Arsizio
Fra i comuni che confinano con Busto Arsizio il più caro è Legnano, a 1.625 €/m², il meno caro Fagnano Olona, a 1.200 €/m²; Busto Arsizio sta a 1.550 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Legnano | 1.625 |
| Gallarate | 1.438 |
| Dairago | 1.400 |
| Magnago | 1.375 |
| Castellanza | 1.312 |
| Cassano Magnago | 1.300 |
| Olgiate Olona | 1.225 |
| Samarate | 1.225 |
| Fagnano Olona | 1.200 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Busto Arsizio; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Busto Arsizio?
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