Prezzi case a Magnago al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Magnago?
A Magnago le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.200 a 1.550 €/m² in vendita e da 4,7 a 6,3 €/m² al mese in affitto, nell'unica zona dove l'Agenzia le quota.
- Vendita a Magnago (OMI, primo semestre 2026)
- 1.200–1.550 €/m²
- Affitto a Magnago (OMI, primo semestre 2026)
- 4,7–6,3 €/m² al mese
- Zone OMI di Magnago con una quotazione
- 1
- Variazione a Magnago dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta)
- Abitazioni vendute a Magnago nel 2025 (OMI)
- 132 (+1,5% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Magnago
- da 85 a 115 m² (39)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Magnago (OMI, primo semestre 2026)
- 1.600–2.300 €/m²
- Ville e villini a Magnago (OMI, primo semestre 2026)
- 1.100–1.550 €/m²
- Box a Magnago (OMI, primo semestre 2026)
- 650–1.000 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
La zona OMI di Magnago
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Intero Centro Urbano | 1.200–1.550 | 4,7–6,3 |
Le zone di Magnago sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Magnago dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Magnago sono saliti del 14,6%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.200 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.375. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +2,4% fra i 1.362 comuni della regione Lombardia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2021 (1.125 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Magnago, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.200 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.150 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.175 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.150 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.150 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.150 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.150 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.125 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.150 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.375 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.375 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.375 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.375 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Magnago e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Milano, in ordine di prezzo dal più caro, Magnago è al posto 101 su 133 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Milano, capoluogo | 4.000 |
| 99 | Basiano | 1.400 |
| 100 | Dairago | 1.400 |
| 101 | Magnago | 1.375 |
| 102 | Marcallo con Casone | 1.350 |
| 103 | Inveruno | 1.325 |
I comuni che confinano con Magnago
Fra i comuni che confinano con Magnago il più caro è Busto Arsizio, a 1.550 €/m², il meno caro Buscate, a 1.125 €/m²; Magnago sta a 1.375 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Busto Arsizio | 1.550 |
| Dairago | 1.400 |
| Vanzaghello | 1.250 |
| Castano Primo | 1.238 |
| Samarate | 1.225 |
| Buscate | 1.125 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Magnago; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Tutti i comuni intorno a Milano. Chi vende a Magnago trova la guida in Vendere casa a Milano; chi affitta a Magnago, in Affittare casa a Milano.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Magnago?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.