Prezzi case a Gallarate al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Gallarate?
A Gallarate le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 910 a 1.850 €/m² in vendita e da 3,1 a 12,4 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Gallarate (OMI, primo semestre 2026)
- 910–1.850 €/m²
- Affitto a Gallarate (OMI, primo semestre 2026)
- 3,1–12,4 €/m² al mese
- Zone OMI di Gallarate con una quotazione
- 8
- Variazione a Gallarate dal primo semestre 2025
- +4,9% (centro della forchetta, mediana di 8 zone)
- Abitazioni vendute a Gallarate nel 2025 (OMI)
- 1.011 (+28,0% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Gallarate
- da 50 a 85 m² (344)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Gallarate (OMI, primo semestre 2026)
- 1.400–2.750 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Gallarate (OMI, primo semestre 2026)
- 720–1.200 €/m²
- Ville e villini a Gallarate (OMI, primo semestre 2026)
- 1.150–1.800 €/m²
- Box a Gallarate (OMI, primo semestre 2026)
- 370–1.250 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Gallarate la zona più cara è Circoscritta da V.roma, V. XX Settembre, V. Borghi, V. Cantoni, V. Bonomi, V. Bottini, Torrente Arno (B1, fascia centrale), da 1.250 a 1.850 €/m²; la più economica è Loc.ta Caiello- Limite Est Autostrada A8-ad Ovest : V.c.dei Fiori, Autostrada A26-a Sud:v.del Lavoro, V.betulle (D6, fascia periferica), da 910 a 1.350 €/m².
Le zone OMI di Gallarate, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Circoscritta da V.roma, V. XX Settembre, V. Borghi, V. Cantoni, V. Bonomi, V. Bottini, Torrente Arno | 1.250–1.850 | 8,5–12,4 |
| C1 semicentrale | Circoscritta da Fs, V.le della Mornera, V. Buonarroti, V. Ferrario, V.c.noe, V. Cantu. | 1.350–1.650 | 7,6–9,7 |
| D2 periferica | Loc.ta Cedrate- Limite Est: Autostrada A8 Mi-va. | 1.150–1.650 | 3,8–5,6 |
| D3 periferica | Loc.ta Arnate- Limite Nord:v. Ferrario, V.buonarroti-limite Est : Fs | 1.150–1.500 | 3,6–5,4 |
| D4 periferica | Loc.ta Moriggia- Limite Est: V.assisi, V.m.s.martino- Limite Sud : Ss Sempione | 1.200–1.750 | 4,0–5,2 |
| D5 periferica | Loc.ta Crenna-ronchi- Ad Est: C.dei Fiori, Fs, V.c. Noe-ad Ovest:v.assisi, V.m.s.martino-a Sud :v.malpensa. | 1.150–1.600 | 3,6–5,4 |
| D6 periferica | Loc.ta Caiello- Limite Est Autostrada A8-ad Ovest : V.c.dei Fiori, Autostrada A26-a Sud:v.del Lavoro, V.betulle | 910–1.350 | 3,1–4,6 |
| D7 periferica | Fascia Compresa Tra F.s. e Autostrada A8. Limite Nord: Via del Lavoro. | 1.350–1.650 | 3,3–4,3 |
Le zone di Gallarate sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Gallarate dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Gallarate sono saliti del 9,3%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.315 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.438. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +5,1% fra i 671 comuni della regione Lombardia e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2019 (1.007 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 1.315 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.315 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.251 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.240 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.240 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.240 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.214 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.192 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.192 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.100 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.124 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.124 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.140 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.076 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.120 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.007 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.027 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.231 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.231 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.326 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.326 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.400 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.438 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Gallarate e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Varese, in ordine di prezzo dal più caro, Gallarate è al posto 7 su 136 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 5 | Barasso | 1.450 |
| 6 | Comerio | 1.438 |
| 7 | Gallarate | 1.438 |
| 8 | Gavirate | 1.438 |
| 9 | Luvinate | 1.425 |
| 10 | Varese, capoluogo | 1.425 |
I comuni che confinano con Gallarate
Fra i comuni che confinano con Gallarate il più caro è Busto Arsizio, a 1.550 €/m², il meno caro Casorate Sempione, a 1.212 €/m²; Gallarate sta a 1.438 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Busto Arsizio | 1.550 |
| Cassano Magnago | 1.300 |
| Cardano al Campo | 1.250 |
| Besnate | 1.225 |
| Cavaria con Premezzo | 1.225 |
| Samarate | 1.225 |
| Arsago Seprio | 1.212 |
| Casorate Sempione | 1.212 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Gallarate; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Gallarate?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.