Prezzi case a Torino al metro quadro
I prezzi a Torino
A Torino le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 850 a 4.500 €/m² in vendita e da 4,6 a 15,9 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Torino (OMI, primo semestre 2026)
- 850–4.500 €/m²
- Affitto a Torino (OMI, primo semestre 2026)
- 4,6–15,9 €/m² al mese
- Zone OMI di Torino con una quotazione
- 47
- Abitazioni vendute a Torino nel 2025 (OMI)
- 16.151
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Torino la zona più cara è Roma (B1, fascia centrale), fino a 4.500 €/m²; la più economica è Rebaudengo - Regio Parco (D21, fascia periferica), da 850 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 47 zone di Torino presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 40, sceso in 3 e rimasto fermo in 4: la variazione mediana è +3,3%.
Nel 2025 a Torino si sono vendute 16.151 abitazioni, +6,8% rispetto alle 15.120 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 50 a 85 m², con 7.722 compravendite.
Le zone OMI di Torino, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Roma | 3.000–4.500 | 10,6–15,9 |
| B2 centrale | Carlo Emanuele II | 2.800–4.100 | 10,0–14,8 |
| B3 centrale | Solferino | 2.050–3.000 | 7,3–10,9 |
| B4 centrale | Vinzaglio | 2.200–3.300 | 6,7–10,0 |
| B5 centrale | Garibaldi | 2.100–3.100 | 6,8–10,2 |
| B6 centrale | Castello | 2.350–3.500 | 7,6–11,4 |
| B7 centrale | Rocca | 2.000–3.000 | 7,1–10,6 |
| B8 centrale | San Salvario | 1.600–2.400 | 7,8–11,7 |
| B9 centrale | Stati Uniti | 2.400–3.600 | 8,4–12,6 |
| C1 semicentrale | Valentino | 2.200–3.200 | 7,0–10,3 |
| C11 semicentrale | Michelotti | 1.750–2.600 | 6,6–9,9 |
| C12 semicentrale | Crimea | 2.400–3.600 | 7,8–11,7 |
| C15 semicentrale | Duca D Aosta | 2.150–3.200 | 8,3–12,5 |
| C17 semicentrale | Porta Palazzo - Maria Ausiliatrice | 1.250–1.850 | 5,7–8,5 |
| C18 semicentrale | Vanchiglia - Borgo Rossini | 1.850–2.800 | 6,8–10,1 |
| C19 semicentrale | Aurora | 1.350–2.000 | 6,1–9,1 |
| C2 semicentrale | Dante | 1.750–2.600 | 6,9–10,3 |
| C20 semicentrale | Vanchiglietta | 1.700–2.500 | 5,7–8,6 |
| C21 semicentrale | Campidoglio - Martinetto | 1.400–2.100 | 5,5–8,2 |
| C22 semicentrale | Adriano - Bernini - Rivoli | 1.700–2.550 | 6,3–9,4 |
| C23 semicentrale | Cenisia | 1.550–2.300 | 6,5–9,7 |
| C24 semicentrale | San Paolo | 1.750–2.600 | 6,0–9,0 |
| C3 semicentrale | San Secondo | 1.700–2.500 | 7,1–10,5 |
| C4 semicentrale | Galileo Ferraris | 1.850–2.750 | 6,2–9,3 |
| C5 semicentrale | De Gasperi | 2.100–3.200 | 6,5–9,7 |
| C6 semicentrale | Politecnico | 2.150–3.200 | 7,7–11,5 |
| C7 semicentrale | Duchessa Jolanda | 2.000–2.900 | 5,6–8,4 |
| C8 semicentrale | San Donato | 1.700–2.550 | 7,2–10,8 |
| D10 periferica | Madonna di Campagna | 1.250–1.850 | 5,1–7,6 |
| D11 periferica | Spina 4 - Docks Dora | 1.150–1.700 | 4,6–6,9 |
| D15 periferica | Barca - Bertolla | 1.300–1.950 | 5,1–7,6 |
| D16 periferica | Nizza Millefonti | 1.450–2.150 | 5,8–8,6 |
| D17 periferica | Filadelfia - Traiano | 1.250–1.850 | 5,4–8,0 |
| D18 periferica | Santa Rita | 1.450–2.200 | 5,9–8,8 |
| D19 periferica | Mirafiori Nord | 1.200–1.750 | 5,2–7,8 |
| D20 periferica | Barriera di Milano | 900–1.350 | 5,7–8,5 |
| D21 periferica | Rebaudengo - Regio Parco | 850–1.250 | 5,2–7,7 |
| D22 periferica | Corona Nord | 970–1.450 | 5,3–7,9 |
| D23 periferica | Lucento - Vallette | 1.100–1.650 | 4,6–6,9 |
| D24 periferica | Parella | 1.600–2.350 | 5,2–7,8 |
| D25 periferica | Aeronautica - Lesna | 1.400–2.100 | 5,8–8,6 |
| D26 periferica | Pozzo Strada | 1.600–2.350 | 5,6–8,3 |
| D6 periferica | Mirafiori Sud | 1.000–1.500 | 5,0–7,5 |
| D9 periferica | Spina 3 - Eurotorino | 1.650–2.450 | 6,7–10,0 |
| E1 suburbana | Collinare Villa della Regina | 1.700–2.550 | 5,9–8,8 |
| E2 suburbana | Collinare Superga | 1.550–2.300 | 6,0–9,0 |
| E3 suburbana | Collinare Cavoretto | 1.600–2.400 | 5,6–8,4 |
Le zone di Torino sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella città metropolitana di Torino, fra i 280 comuni con una quotazione, le case costano di più a Claviere (3.000 €/m²), Bardonecchia (2.425 €/m²), Sauze d'Oulx (2.325 €/m²), Cesana Torinese (2.000 €/m²) e Pragelato (1.875 €/m²), e di meno a Monastero di Lanzo (450 €/m²), Ceres (465 €/m²), Caravino (470 €/m²), Alpette (475 €/m²) e Borgomasino (475 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Piemonte: Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara e Verbania.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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