Prezzi case a Alessandria al metro quadro
I prezzi a Alessandria
A Alessandria le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 420 a 940 €/m² in vendita e da 1,8 a 7,3 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Alessandria (OMI, primo semestre 2026)
- 420–940 €/m²
- Affitto a Alessandria (OMI, primo semestre 2026)
- 1,8–7,3 €/m² al mese
- Zone OMI di Alessandria con una quotazione
- 12
- Abitazioni vendute a Alessandria nel 2025 (OMI)
- 1.642
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Alessandria la zona più cara è Quartieri:cittadella, Orti, Commercianti, Borsalino (C3, fascia semicentrale), fino a 940 €/m²; la più economica è Sobborghi Litta Parodi-mandrogne-san Giuliano (E5, fascia suburbana), da 420 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 12 zone di Alessandria presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 8, sceso in 4 e rimasto fermo in 0: la variazione mediana è +3,3%.
Nel 2025 a Alessandria si sono vendute 1.642 abitazioni, +19,2% rispetto alle 1.377 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 50 a 85 m², con 543 compravendite.
Le zone OMI di Alessandria, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Urbano | 540–810 | 4,9–7,3 |
| C1 semicentrale | Zona di Espansione Quartiere Cristo | 540–810 | 4,4–6,6 |
| C2 semicentrale | Quartieri Pista (Nuova e Vecchia) Ed Europa | 580–870 | 4,8–7,2 |
| C3 semicentrale | Quartieri:cittadella, Orti, Commercianti, Borsalino | 630–940 | 4,8–7,2 |
| D2 periferica | Sobborgo San Michele | 590–880 | 3,0–4,5 |
| D3 periferica | Sobborghi Casalbagliano-cabanette- Cantalupo | 630–940 | 3,0–4,5 |
| E2 suburbana | Sobborgo Castelceriolo | 500–750 | 1,8–2,7 |
| E3 suburbana | Sobborgo Lobbi | 480–720 | 2,2–3,3 |
| E4 suburbana | Sobborgo Spinetta Marengo | 480–720 | 4,3–6,4 |
| E5 suburbana | Sobborghi Litta Parodi-mandrogne-san Giuliano | 420–630 | 3,0–4,5 |
| E7 suburbana | Sobborghi Valle S. Bartolomeo-valmadonna | 530–790 | 3,4–5,1 |
| E8 suburbana | Sobborgo Villa del Foro | 480–720 | 2,6–3,9 |
Le zone di Alessandria sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella provincia di Alessandria, fra i 187 comuni con una quotazione, le case costano di più a Pasturana (800 €/m²), Pietra Marazzi (728 €/m²), Acqui Terme (700 €/m²), Basaluzzo (700 €/m²) e Rocca Grimalda (700 €/m²), e di meno ad Albera Ligure (385 €/m²), Castellania Coppi (386 €/m²), Avolasca (388 €/m²), Alfiano Natta (410 €/m²) e Altavilla Monferrato (412 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Piemonte: Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino e Verbania.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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