Prezzi case a Novara al metro quadro
I prezzi a Novara
A Novara le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 830 a 2.250 €/m² in vendita e da 3,2 a 9,1 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Novara (OMI, primo semestre 2026)
- 830–2.250 €/m²
- Affitto a Novara (OMI, primo semestre 2026)
- 3,2–9,1 €/m² al mese
- Zone OMI di Novara con una quotazione
- 16
- Abitazioni vendute a Novara nel 2025 (OMI)
- 1.709
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Novara la zona più cara è Centro Storico, Garibaldi, Manzoni, Cavallotti, Lamarmora, Azeglio, Buonarroti, Biglieri, Dante, Buscaglia (B1, fascia centrale), fino a 2.250 €/m²; la più economica è Frazione Olengo (E7, fascia suburbana), da 830 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 16 zone di Novara presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 16, sceso in 0 e rimasto fermo in 0: la variazione mediana è +8,5%.
Nel 2025 a Novara si sono vendute 1.709 abitazioni, +13,9% rispetto alle 1.500 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 50 a 85 m², con 588 compravendite.
Le zone OMI di Novara, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico, Garibaldi, Manzoni, Cavallotti, Lamarmora, Azeglio, Buonarroti, Biglieri, Dante, Buscaglia | 1.550–2.250 | 6,1–9,1 |
| B2 centrale | V.marconi, Ferrovia Mi-to, L.go Buscaglia, V.le Dante, L.go Don Minzoni | 1.000–1.500 | 4,1–5,6 |
| C1 semicentrale | V.monte S. Gabriele, V.ferrucci, V. Bonomelli, Ferr. To-mi, Can. Quintino Sella, V. S. N. Costa, V. Curtatone, V. G. Cesare. | 1.050–1.550 | 4,4–6,5 |
| C2 semicentrale | V. A.costa, V.micca, Fer.to- MI, C.novara, V.chinotto, C.risorgimento, S.cancellieri. V.maestra, V. Rosette, V.marconi. | 1.100–1.500 | 3,8–5,3 |
| C3 semicentrale | V.le Roma, V.a.costa, V.micca, Fer. To-mi, V.le Volta, L.go Cantelli, C. Vercelli, L.go Leonardi, B.lo Buonarroti, V. Biglieri. | 1.300–1.750 | 5,3–7,5 |
| C4 semicentrale | V. della Noce, Via P. Sarto, Can Qunintino Sella, V. Belletti, C. della Vittoria, Ferr. To-mi, V. Maestra, V. delle Rosette. | 1.000–1.400 | 3,7–5,1 |
| D1 periferica | C.so Vercelli, V.le G.cesare, Zara Sud, Rizzottaglia, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Bicocca, V. XXIII Marzo(Parte) | 1.150–1.600 | 4,9–6,9 |
| D2 periferica | Vie Chinotto, Risorgimento, Carbonari, Valsesia, Monterosa, Biandrate, Cavalcavia S.martino | 1.050–1.550 | 4,8–6,7 |
| D3 periferica | Via G.cesare, Monte S.gabriele, Roma, Magistrini, Volta, Mercato Ortofrutta, Ferr. Mi-to, Impianti Sportivi, C.so Vercelli | 1.100–1.550 | 4,9–6,9 |
| D4 periferica | Stazione di Smistamento Boschetto, Quartiere S.rocco e Parte Quartiere S.agabio | 890–1.300 | 3,2–4,4 |
| D5 periferica | Localita Veveri e Vignale | 1.000–1.500 | 3,4–5,0 |
| D6 periferica | Zona Industriale e Parte del Residenziale del Quartiere S.agabio | 900–1.250 | 3,3–4,8 |
| D7 periferica | Parte del Quartiere S.agabio, V.le Curtatone e Localita Pernate | 1.100–1.450 | 4,8–6,2 |
| D8 periferica | Parte Sud Quartiere Rizzottaglia, Cittadella, Villaggio Dalmazia e Torrion Quartara | 1.150–1.650 | 4,0–6,0 |
| E6 suburbana | Zona Suburbana Ovest, Frazioni Agognate, Lumellogno, Pagliate e Zona Comm. Industr. Lungo La Statale No-vc | 900–1.300 | 3,4–4,6 |
| E7 suburbana | Frazione Olengo | 830–1.200 | 3,2–4,3 |
Le zone di Novara sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella provincia di Novara, fra i 87 comuni con una quotazione, le case costano di più a Orta San Giulio (1.800 €/m²), Pella (1.612 €/m²), Arona (1.588 €/m²), Miasino (1.525 €/m²) e Meina (1.475 €/m²), e di meno a Pombia (1.028 €/m²), Varallo Pombia (1.045 €/m²), Mezzomerico (1.050 €/m²), Boca (1.060 €/m²) e Cureggio (1.060 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Piemonte: Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Torino e Verbania.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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