Prezzi case a Nettuno al metro quadro

A Nettuno la zona più cara è Centro Abitato (Via Giacomo Matteotti) (B1, fascia centrale), da 1.400 a 2.000 €/m²; la più economica è Tre Cancelli Piscina (Via di Campoleone) (D1, fascia periferica), da 1.000 a 1.500 €/m².

Le zone OMI di Nettuno, una per una

Le zone di Nettuno sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI

Come sono cambiati i prezzi a Nettuno dal 2004?

Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Nettuno sono saliti del 2,4%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.441 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.475. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +7,2% fra i 196 comuni della regione Lazio e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore più alto è quello del 2007 (2.088 €/m²), il più basso quello del 2021 (1.341 €/m²).

Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.

Nettuno e i comuni vicini per prezzo

Nella città metropolitana di Roma, in ordine di prezzo dal più caro, Nettuno è al posto 22 su 121 comuni con una quotazione.

I comuni che confinano con Nettuno

Fra i comuni che confinano con Nettuno il più caro è Anzio, a 1.475 €/m², il meno caro Aprilia, a 1.350 €/m²; Nettuno sta a 1.475 €/m².

Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Nettuno; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.