Prezzi case a Latina al metro quadro
I prezzi a Latina
A Latina le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.000 a 1.800 €/m² in vendita e da 4,4 a 8,8 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Latina (OMI, primo semestre 2026)
- 1.000–1.800 €/m²
- Affitto a Latina (OMI, primo semestre 2026)
- 4,4–8,8 €/m² al mese
- Zone OMI di Latina con una quotazione
- 22
- Abitazioni vendute a Latina nel 2025 (OMI)
- 1.429
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Latina la zona più cara è Vie Agora I (P), Lido(P), Milano(P), Toscana, Abruzzo, Lazio, Piemonte, Palermo, Torino, Rieti (C3, fascia semicentrale), fino a 1.800 €/m²; la più economica è Via Isonzo(P) - Strada della Rosa- Via del Piccarello(P)-via Regione Veneto (P). (D3, fascia periferica), da 1.000 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 22 zone di Latina presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 3, sceso in 4 e rimasto fermo in 15: la variazione mediana è 0,0%.
Nel 2025 a Latina si sono vendute 1.429 abitazioni, +13,9% rispetto alle 1.255 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 50 a 85 m², con 422 compravendite.
Le zone OMI di Latina, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Nucleo Storico Delimitato Dalle Vie Milazzo, Ezio, Terenzio, Alfieri, Botticelli, Giotto, Porfiri, Bixio, Aspromonte, Villafranca, Cesare A. | 1.550–1.700 | 7,5–8,8 |
| C1 semicentrale | Vie Le Corbusier, Bruxelles, Vespucci, Quarto, Sant'Agostino, Tucci, Rossetti, Isonzo, Augusto, Volsci, Sf Assisi, Cappuccini | 1.500–1.700 | 6,7–8,7 |
| C2 semicentrale | Vie Ezio (P), Milazzo(P), Cesare(P), Romagnoli, Piave(P), Kennedy(P), Zani - Via Agora III (P). | 1.350–1.500 | 5,2–7,2 |
| C3 semicentrale | Vie Agora I (P), Lido(P), Milano(P), Toscana, Abruzzo, Lazio, Piemonte, Palermo, Torino, Rieti | 1.350–1.800 | 5,6–8,0 |
| C4 semicentrale | Vie Nervi(P), Le Corbusier(P), Strasburgo, Zanetti(P), Kennedy(P), Gran Bretagna, Olanda, Germania(P)- Svizzera. | 1.300–1.650 | 5,8–7,9 |
| D1 periferica | Vie Paganini, Le Corbusier(P), Pietrosanti, G.p. da Palestrina, Respighi, Nascosa(P), Lido(P), Palizzi, Pontina(P) | 1.500–1.650 | 6,0–7,5 |
| D2 periferica | Vie Torre La Felce(P), Monte Terminillo, Gionchetto, Epitaffio(P), Pantanaccio, Tor Tre Ponti(P) | 1.450–1.700 | 5,9–7,5 |
| D3 periferica | Via Isonzo(P) - Strada della Rosa- Via del Piccarello(P)-via Regione Veneto (P). | 1.000–1.500 | 4,4–6,5 |
| D4 periferica | Sviluppo Su Via dei Monti Lepini - Zona Industriale | 1.500–1.750 | 6,0–7,7 |
| E10 suburbana | Borgo Montello | 1.350–1.600 | 5,7–7,1 |
| E11 suburbana | Latina Scalo, Vie Epitaffio(P), Stazione, Murillo(P), Industrie(P), Carrara(P) | 1.550–1.750 | 5,6–8,1 |
| E12 suburbana | Borgo San Michele | 1.300–1.550 | 5,2–7,0 |
| E13 suburbana | Borgo Piave | 1.400–1.600 | 5,6–7,2 |
| E14 suburbana | Latina Lido, Borgo Sabotino, Foce Verde, Strada Lungomare(P), Capo Portiere | 1.250–1.500 | 5,2–7,5 |
| E15 suburbana | Borgo Faiti | 1.250–1.500 | 4,8–6,8 |
| E4 suburbana | Sviluppo Su Via Nascosa, Via del Lido(P), Via Isonzo(P) | 1.000–1.500 | 4,6–6,5 |
| E5 suburbana | Strada Valmontorio, Marina di Latina, Astura, San Pietro, Nuovo Sabotino, Santa Rosa, Macchia Grande, S.p. Alta (P). | 1.250–1.500 | 5,0–5,9 |
| E6 suburbana | Borgo Santa Maria, Sviluppo Su Via S. Maria, Del Crocifisso(P), Cerreto La Croce -strada Lunga( P). | 1.250–1.500 | 5,0–6,9 |
| E7 suburbana | Borgo Carso | 1.300–1.500 | 4,5–5,8 |
| E8 suburbana | Borgo Podgora | 1.300–1.450 | 4,8–6,8 |
| E9 suburbana | Borgo Grappa | 1.000–1.450 | 5,0–5,9 |
| R1 rurale | Zona Rurale Restante Territorio | 1.000–1.500 | 4,7–7,0 |
Le zone di Latina sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella provincia di Latina, fra i 33 comuni con una quotazione, le case costano di più a Ponza (3.650 €/m²), Ventotene (2.775 €/m²), Gaeta (2.250 €/m²), Sperlonga (2.025 €/m²) e San Felice Circeo (1.750 €/m²), e di meno a Prossedi (525 €/m²), Maenza (578 €/m²), Roccagorga (590 €/m²), Roccasecca dei Volsci (600 €/m²) e Lenola (630 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Lazio: Frosinone, Rieti e Roma.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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