Prezzi case a Salerno al metro quadro
I prezzi a Salerno
A Salerno le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 900 a 4.000 €/m² in vendita e da 2,3 a 10,4 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Salerno (OMI, primo semestre 2026)
- 900–4.000 €/m²
- Affitto a Salerno (OMI, primo semestre 2026)
- 2,3–10,4 €/m² al mese
- Zone OMI di Salerno con una quotazione
- 16
- Abitazioni vendute a Salerno nel 2025 (OMI)
- 1.302
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Salerno la zona più cara è Casa Comunale - Lungomare Trieste - Piazza V.veneto - P.zza Borsellino - Trincerone (B10, fascia centrale), fino a 4.000 €/m²; la più economica è Pastorano - Ogliara - Sant'Angelo - Sordina - Rufoli (E2, fascia suburbana), da 900 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 16 zone di Salerno presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 4, sceso in 7 e rimasto fermo in 5: la variazione mediana è 0,0%.
Nel 2025 a Salerno si sono vendute 1.302 abitazioni, +10,2% rispetto alle 1.181 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 85 a 115 m², con 383 compravendite.
Le zone OMI di Salerno, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B10 centrale | Casa Comunale - Lungomare Trieste - Piazza V.veneto - P.zza Borsellino - Trincerone | 2.850–4.000 | 7,5–10,4 |
| B11 centrale | Zona Centro Storico : Via Monti - Chiesa Annunziata - Piazza Portanova | 2.100–2.800 | 5,5–8,2 |
| B13 centrale | Camillo Sorgente, Carmine, P.zza San Francesco, Pietro da Acerno Lato S, E. Caterina, S.baratta, Foce Irno, A.carella | 2.100–2.600 | 6,0–7,8 |
| C1 semicentrale | Forte La Carnale-torrione-pastena-l.mari: Tafuri-marconi-colombo-vie: G. Clark-verdi-parmenide-linea Ferrov. Nord-p.ta del Mare | 2.150–2.450 | 5,8–8,4 |
| C2 semicentrale | Zona Compresa Tra Linea Ferroviaria A Sud e Tangenziale A Nord, Torrione Alto A Ovest Incluso-svincolo Tangle Mariconda A Est | 1.800–2.250 | 5,1–7,2 |
| C4 semicentrale | Via Sichelgaita-p.co del Seminario-vie Pio Xi-v. Laspro-la Mennolella-calenda-calata S. Vito-gelso-n. Petrosino-zona Irno Ovest | 1.850–2.350 | 5,5–8,0 |
| D10 periferica | Chiesa di Sant'Anna al Porto - Zona Porto - Via Fusandola - Piazza Italia - Capitaneria di Porto | 1.500–2.200 | 3,6–5,1 |
| D6 periferica | Via dei Greci - Fratte - Cappelle - Matierno - Cimitero - Brignano - | 1.200–1.750 | 4,3–6,1 |
| D7 periferica | Via Panoramicaâvia Belvedere-via Enrico Bottiglieri-viale delle Ginestre-sala Abbagnano-casa Manzo | 2.050–2.750 | 4,4–6,5 |
| D8 periferica | Via Moscani - Paradiso di Pastena - Sant'Eustachio | 1.450–2.100 | 3,8–5,6 |
| D9 periferica | San Leonardo - Marina D'Arechi - Zona Industriale | 1.400–1.900 | 3,2–4,6 |
| E2 suburbana | Pastorano - Ogliara - Sant'Angelo - Sordina - Rufoli | 900–1.250 | 3,2–4,7 |
| E4 suburbana | Fuorni e Zone Confinanti Con I Comuni di S.cipriano P. - Giffoni V.p.-pontecagnano | 1.150–1.600 | 3,0–4,5 |
| E7 suburbana | Giovi Bottiglieri-s.nicola-piegolelle-casa Polla-casa D'Amato-casa Rocco-san Bartolomeo-casa Vicinanza-incarto-altimari | 1.050–1.500 | 2,9–4,2 |
| R1 rurale | Restante Parte del Territorio Comunale : Zona Cernicchiara - Croce - Canalone | 930–1.300 | 2,3–3,4 |
| R2 rurale | Restante Parte del Territorio Comunale : Zona da Nord A Est | 940–1.300 | 2,3–3,4 |
Le zone di Salerno sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella provincia di Salerno, fra i 140 comuni con una quotazione, le case costano di più ad Amalfi (4.150 €/m²), Ravello (3.075 €/m²), Atrani (2.950 €/m²), Praiano (2.950 €/m²) e Cetara (2.775 €/m²), e di meno a Piaggine (510 €/m²), Cuccaro Vetere (525 €/m²), Monte San Giacomo (531 €/m²), Sanza (534 €/m²) e Casalbuono (549 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Campania: Avellino, Benevento, Caserta e Napoli.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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