Prezzi case a Roseto degli Abruzzi al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Roseto degli Abruzzi?
A Roseto degli Abruzzi le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 660 a 3.000 €/m² in vendita e da 2,3 a 10,3 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Roseto degli Abruzzi (OMI, primo semestre 2026)
- 660–3.000 €/m²
- Affitto a Roseto degli Abruzzi (OMI, primo semestre 2026)
- 2,3–10,3 €/m² al mese
- Zone OMI di Roseto degli Abruzzi con una quotazione
- 10
- Variazione a Roseto degli Abruzzi dal primo semestre 2025
- +1,4% (centro della forchetta, mediana di 10 zone)
- Abitazioni vendute a Roseto degli Abruzzi nel 2025 (OMI)
- 363 (+4,9% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Roseto degli Abruzzi
- da 50 a 85 m² (135)
- Abitazioni di tipo economico a Roseto degli Abruzzi (OMI, primo semestre 2026)
- 450–2.000 €/m²
- Ville e villini a Roseto degli Abruzzi (OMI, primo semestre 2026)
- 780–3.300 €/m²
- Box a Roseto degli Abruzzi (OMI, primo semestre 2026)
- 350–1.550 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Roseto degli Abruzzi la zona più cara è Lungomare Roma, Via Cristoforo Colombo, Lungomare Trieste, Lungomare Trento (B5, fascia centrale), da 2.050 a 3.000 €/m²; la più economica è Frazione di Cologna Paese e Restante Territorio Comunale (R10, fascia rurale), da 660 a 980 €/m².
Le zone OMI di Roseto degli Abruzzi, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B5 centrale | Lungomare Roma, Via Cristoforo Colombo, Lungomare Trieste, Lungomare Trento | 2.050–3.000 | 7,0–10,3 |
| B6 centrale | Via Nazionale, Piazza della Repubblica, Via Venezia, Via Cavour, Piazza della Liberta | 1.950–2.900 | 6,5–9,7 |
| C10 semicentrale | Via Mazzini, Via Leonardo da Vinci, Via Napoleone, Via Sicilia, Via Mincio, Via Cesare | 1.500–2.200 | 5,1–7,6 |
| D7 periferica | Via Accolle, Via Nazionale Nord, Via Riccitelli, Via Per Montepagano, Localita Belsito | 1.350–2.000 | 4,7–7,0 |
| D8 periferica | Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via Le Quote, Piazza Aldo Moro | 1.050–1.550 | 3,4–5,1 |
| E12 suburbana | Asse S.s. 150 - Casal Thaulero, Santa Lucia, Zona Artigianale-industriale | 800–1.150 | 2,7–3,9 |
| E13 suburbana | Frazione Montepagano | 700–1.000 | 2,4–3,4 |
| E14 suburbana | Frazione Cologna Spiaggia - Zona Compresa Tra IL Lungomare e La Linea Ff.ss | 1.350–2.000 | 4,6–6,9 |
| E15 suburbana | Frazione Cologna Spiaggia: Zona Tra La Linea Ff.ss e Quella Posta Ad Ovest della S.s. 16 Adriatica e Piano Costa Lanciano | 1.250–1.850 | 4,3–6,4 |
| R10 rurale | Frazione di Cologna Paese e Restante Territorio Comunale | 660–980 | 2,3–3,4 |
Le zone di Roseto degli Abruzzi sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Roseto degli Abruzzi dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Roseto degli Abruzzi sono saliti del 4,8%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.538 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.612. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −16,0% fra i 301 comuni della regione Abruzzo e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2022 (1.491 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Roseto degli Abruzzi, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.538 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.538 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.491 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.491 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.491 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.491 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.491 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.491 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.491 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.538 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.577 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.612 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.612 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Roseto degli Abruzzi e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Teramo, in ordine di prezzo dal più caro, Roseto degli Abruzzi è al posto 2 su 47 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Alba Adriatica | 1.750 |
| 2 | Roseto degli Abruzzi | 1.612 |
| 3 | Giulianova | 1.362 |
| 4 | Pineto | 1.350 |
| 8 | Teramo, capoluogo | 1.112 |
I comuni che confinano con Roseto degli Abruzzi
Fra i comuni che confinano con Roseto degli Abruzzi il più caro è Giulianova, a 1.362 €/m², il meno caro Morro d'Oro, a 610 €/m²; Roseto degli Abruzzi sta a 1.612 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Giulianova | 1.362 |
| Pineto | 1.350 |
| Mosciano Sant'Angelo | 898 |
| Atri | 875 |
| Notaresco | 675 |
| Morro d'Oro | 610 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Roseto degli Abruzzi; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Roseto degli Abruzzi?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.