Prezzi case a Porto Recanati al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Porto Recanati?
A Porto Recanati le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 900 a 3.400 €/m² in vendita e da 3,2 a 13,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Porto Recanati (OMI, primo semestre 2026)
- 900–3.400 €/m²
- Affitto a Porto Recanati (OMI, primo semestre 2026)
- 3,2–13,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Porto Recanati con una quotazione
- 7
- Variazione a Porto Recanati dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 7 zone)
- Abitazioni vendute a Porto Recanati nel 2025 (OMI)
- 336 (+13,1% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Porto Recanati
- da 50 a 85 m² (183)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Porto Recanati (OMI, primo semestre 2026)
- 1.950–4.100 €/m²
- Ville e villini a Porto Recanati (OMI, primo semestre 2026)
- 1.200–2.550 €/m²
- Box a Porto Recanati (OMI, primo semestre 2026)
- 500–2.500 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Porto Recanati la zona più cara è Borgo Marinaro e Centro Storico Delimitato da Corso Matteotti, Via della Montecatini, Lungomare, Via Falcone e Borsellino (B1, fascia centrale), da 2.550 a 3.400 €/m²; la più economica è Zona Rurale Nord (Loc.cavallereccia, Arenicci, Simia, Barca, Abbondanza) (R1, fascia rurale), da 900 a 1.300 €/m².
Le zone OMI di Porto Recanati, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Borgo Marinaro e Centro Storico Delimitato da Corso Matteotti, Via della Montecatini, Lungomare, Via Falcone e Borsellino | 2.550–3.400 | 11,0–13,5 |
| B2 centrale | Centro Storico Ad Ovest di Corso Matteotti, Via Pastrengo e Viale Europa, Fino alla Linea Ferroviaria | 1.750–2.500 | 7,4–9,4 |
| C1 semicentrale | Abitato Ad Ovest della Linea Ferroviaria, Vie Montarice, Brodolini, Sorcinelli, Bronzini, Delle Ville, Bocci, Viale dei Pini | 1.600–2.400 | 6,7–10,0 |
| D1 periferica | Localita Scossicci | 1.600–2.100 | 6,7–10,7 |
| D2 periferica | Via Salvo D'Acquisto, Zona Pineta, Santa Maria in Potenza | 1.300–1.650 | 5,4–6,9 |
| R1 rurale | Zona Rurale Nord (Loc.cavallereccia, Arenicci, Simia, Barca, Abbondanza) | 900–1.300 | 3,8–5,4 |
| R2 rurale | Zona Rurale Sud (Loc.montarice, S. Maria in Potenza Porzione) | 950–1.350 | 3,2–5,1 |
Le zone di Porto Recanati sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Porto Recanati dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Porto Recanati sono scesi del 11,8%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 2.097 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.850. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −12,0% fra i 103 comuni della regione Marche e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore più alto è quello del 2013 (2.415 €/m²), il più basso quello del 2021 (1.639 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 2.097 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 2.306 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 2.415 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 2.415 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 2.415 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 2.415 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 2.415 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 2.415 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 2.415 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 2.415 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.756 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.756 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.756 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.665 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.665 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.665 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.665 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.639 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.719 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.850 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.850 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.850 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.850 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Porto Recanati e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Macerata, Porto Recanati è il comune più caro fra i 55 con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Porto Recanati | 1.850 |
| 2 | Civitanova Marche | 1.775 |
| 3 | Potenza Picena | 1.362 |
| 4 | Macerata, capoluogo | 1.150 |
I comuni che confinano con Porto Recanati
Fra i comuni che confinano con Porto Recanati il più caro è Numana, a 2.050 €/m², il meno caro Castelfidardo, a 982 €/m²; Porto Recanati sta a 1.850 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Numana | 2.050 |
| Potenza Picena | 1.362 |
| Loreto | 1.225 |
| Recanati | 1.125 |
| Castelfidardo | 982 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Porto Recanati; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Porto Recanati?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.