Prezzi case a Civitanova Marche al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Civitanova Marche?
A Civitanova Marche le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 900 a 3.200 €/m² in vendita e da 3,0 a 13,4 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Civitanova Marche (OMI, primo semestre 2026)
- 900–3.200 €/m²
- Affitto a Civitanova Marche (OMI, primo semestre 2026)
- 3,0–13,4 €/m² al mese
- Zone OMI di Civitanova Marche con una quotazione
- 13
- Variazione a Civitanova Marche dal primo semestre 2025
- +2,0% (centro della forchetta, mediana di 13 zone)
- Abitazioni vendute a Civitanova Marche nel 2025 (OMI)
- 486 (−28,7% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Civitanova Marche
- da 50 a 85 m² (155)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Civitanova Marche (OMI, primo semestre 2026)
- 1.650–5.100 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Civitanova Marche (OMI, primo semestre 2026)
- 1.050–2.550 €/m²
- Ville e villini a Civitanova Marche (OMI, primo semestre 2026)
- 1.150–2.400 €/m²
- Box a Civitanova Marche (OMI, primo semestre 2026)
- 500–2.700 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Civitanova Marche la zona più cara è Sezione Porto: Lungomare Nord Delimitato da Fosso Castellaro, Linea Ff.ss., Fosso Caronte, Viale IV Novembre, Viale Matteotti (B5, fascia centrale), da 2.000 a 3.200 €/m²; la più economica è Zone Agricole : Cavallino, Migliarino, Piane Chienti, San Domenico, San Michele in M., San Savino, Le Grazie (R1, fascia rurale), da 900 a 1.350 €/m².
Le zone OMI di Civitanova Marche, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Sezione Porto : Corso Umberto, Via Trento, Via Dalmazia, Via Duca degli Abruzzi, Etc. | 1.800–3.200 | 7,9–13,1 |
| B2 centrale | Sezione Porto: Centro Storico, Quartiere Italia, Vie: V.veneto, V.emanuele, Garibaldi, Mazzini e Dintorni | 1.450–2.700 | 6,5–12,5 |
| B5 centrale | Sezione Porto: Lungomare Nord Delimitato da Fosso Castellaro, Linea Ff.ss., Fosso Caronte, Viale IV Novembre, Viale Matteotti | 2.000–3.200 | 8,3–13,4 |
| C1 semicentrale | Sezione Porto: Quartieri S.marone, Cecchetti e Ceccotti | 1.350–2.350 | 5,6–9,7 |
| C2 semicentrale | Sezione Porto: Zona Peep Quartiere S.marone, Quartiere Risorgimento | 1.350–2.050 | 5,6–8,5 |
| C3 semicentrale | Sezione Porto: Rione Fontanella, Zona Stadio | 1.200–1.850 | 5,0–7,7 |
| C4 semicentrale | Sezione Porto: Fine Fontespina e Rione 4 Marine | 1.700–2.650 | 7,1–11,0 |
| C5 semicentrale | Sezione Porto: Villa Eugenia, Villa Pini | 1.300–2.250 | 5,6–9,4 |
| C6 semicentrale | Sezione Porto: Localita Fontespina, Via Vasco De Gama, Via Saragat, Via Principe di Piemonte | 1.550–2.700 | 5,8–10,1 |
| D1 periferica | Sezione Alta: Zona Mostre, Quartiere Molino, Centro Commerciale Aurora. | 1.100–1.650 | 4,2–6,3 |
| D2 periferica | Sezione Alta: Localita Sabbatucci, Localita Santa Maria Apparente, Zona Industriale A. | 1.100–1.650 | 4,5–6,3 |
| E1 suburbana | Sezione Alta: Centro Storico e Abitato Limitrofo (Via del Pincio, Via XXIV Maggio, Via del Tirassegno), Zona Industriale B. | 1.100–1.550 | 3,7–4,5 |
| R1 rurale | Zone Agricole : Cavallino, Migliarino, Piane Chienti, San Domenico, San Michele in M., San Savino, Le Grazie | 900–1.350 | 3,0–4,6 |
Le zone di Civitanova Marche sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Civitanova Marche dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Civitanova Marche sono scesi del 2,5%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.821 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.775. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −12,0% fra i 103 comuni della regione Marche e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore più alto è quello del 2013 (1.882 €/m²), il più basso quello del 2021 (1.607 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 1.821 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.821 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.821 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.821 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.821 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.821 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.882 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.882 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.882 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.882 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.607 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.607 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.607 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.607 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.607 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.607 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.607 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.607 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.631 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.631 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.741 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.741 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.775 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Civitanova Marche e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Macerata, in ordine di prezzo dal più caro, Civitanova Marche è al posto 2 su 55 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Porto Recanati | 1.850 |
| 2 | Civitanova Marche | 1.775 |
| 3 | Potenza Picena | 1.362 |
| 4 | Macerata, capoluogo | 1.150 |
I comuni che confinano con Civitanova Marche
Fra i comuni che confinano con Civitanova Marche il più caro è Potenza Picena, a 1.362 €/m², il meno caro Montecosaro, a 988 €/m²; Civitanova Marche sta a 1.775 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Potenza Picena | 1.362 |
| Porto Sant'Elpidio | 1.300 |
| Sant'Elpidio a Mare | 1.075 |
| Montecosaro | 988 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Civitanova Marche; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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