Prezzi case a Olbia al metro quadro

A Olbia la zona più cara è Golfo di Marinella- Ladunia- Palumbalza (E7, fascia suburbana), da 3.700 a 5.500 €/m²; la più economica è Periferia Ovest Lu Sticcadu Contras Ludos Teggia De Sambene (D3, fascia periferica), da 1.200 a 1.600 €/m².

Le zone OMI di Olbia, una per una

Le zone di Olbia sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI

Come sono cambiati i prezzi a Olbia dal 2004?

Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Olbia sono saliti del 44,4%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.628 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.350. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +14,9% fra i 123 comuni della regione Sardegna e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore più alto è quello del 2012 (2.800 €/m²), il più basso quello del 2004 (1.628 €/m²).

Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.

Olbia e i comuni vicini per prezzo

Nella provincia di Sassari, in ordine di prezzo dal più caro, Olbia è al posto 6 su 89 comuni con una quotazione.

I comuni che confinano con Olbia

Fra i comuni che confinano con Olbia il più caro è Golfo Aranci, a 3.250 €/m², il meno caro Alà dei Sardi, a 600 €/m²; Olbia sta a 2.350 €/m².

Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Olbia; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.