Prezzi case ad Alghero al metro quadro
Quanto costa un metro quadro ad Alghero?
Ad Alghero le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.600 a 3.100 €/m² in vendita e da 6,7 a 12,9 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita ad Alghero (OMI, primo semestre 2026)
- 1.600–3.100 €/m²
- Affitto ad Alghero (OMI, primo semestre 2026)
- 6,7–12,9 €/m² al mese
- Zone OMI di Alghero con una quotazione
- 11
- Variazione ad Alghero dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 11 zone)
- Abitazioni vendute ad Alghero nel 2025 (OMI)
- 715 (−5,2% sul 2024)
- Il taglio più venduto ad Alghero
- da 50 a 85 m² (239)
- Abitazioni civili in stato ottimo ad Alghero (OMI, primo semestre 2026)
- 2.350–3.700 €/m²
- Abitazioni di tipo economico ad Alghero (OMI, primo semestre 2026)
- 1.050–2.650 €/m²
- Ville e villini ad Alghero (OMI, primo semestre 2026)
- 2.300–3.500 €/m²
- Box ad Alghero (OMI, primo semestre 2026)
- 700–1.400 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
Ad Alghero la zona più cara è Centro Storico Bastioni (B1, fascia centrale), da 2.100 a 3.100 €/m²; la più economica è Taulera - Ungias (D2, fascia periferica), da 1.750 a 2.100 €/m².
Le zone OMI di Alghero, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico Bastioni | 2.100–3.100 | 8,8–12,9 |
| B2 centrale | Centro Urbano | 1.900–2.450 | 7,9–10,2 |
| C1 semicentrale | Las Tronas - Fascia Costiera Sud | 1.600–2.400 | 6,7–10,0 |
| C2 semicentrale | Lido - Fascia Costiera Nord | 1.950–2.700 | 8,1–11,3 |
| D1 periferica | S. Agostino - La Scaletta | 1.650–2.200 | 6,9–9,2 |
| D2 periferica | Taulera - Ungias | 1.750–2.100 | 7,3–8,8 |
| D3 periferica | Ospedale - La Pietraia - Orti | 1.950–2.800 | 8,1–11,7 |
| D4 periferica | Carmine - Caracol - S. Agostino - Valverde | 1.800–2.450 | 7,5–10,2 |
| E1 suburbana | Zona Turistico-costiera- Porto Conte - Maristella - Le Bombarde | 1.800–2.200 | 7,5–9,2 |
| E2 suburbana | Fertilia | 1.800–2.300 | 7,5–9,6 |
| E3 suburbana | Capo Caccia Tramariglio Pischina Salida | 2.000–2.600 | 8,3–10,8 |
Le zone di Alghero sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi ad Alghero dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili ad Alghero sono saliti del 37,9%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.541 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.125. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +14,9% fra i 123 comuni della regione Sardegna e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore più alto è quello del 2010 (2.378 €/m²), il più basso quello del 2004 (1.541 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 1.541 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.877 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.925 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 2.162 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 2.321 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 2.321 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 2.378 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 2.338 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 2.338 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 2.203 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 2.103 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 2.103 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 2.103 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 2.103 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 2.103 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 2.103 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 2.103 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 2.103 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 2.103 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 2.103 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 2.103 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 2.125 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 2.125 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Alghero e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Sassari, in ordine di prezzo dal più caro, Alghero è al posto 7 su 89 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 5 | La Maddalena | 2.425 |
| 6 | Olbia | 2.350 |
| 7 | Alghero | 2.125 |
| 8 | Santa Teresa Gallura | 2.000 |
| 9 | Loiri Porto San Paolo | 1.938 |
| 18 | Sassari, capoluogo | 1.300 |
I comuni che confinano con Alghero
Fra i comuni che confinano con Alghero il più caro è Olmedo, a 1.300 €/m², il meno caro Putifigari, a 600 €/m²; Alghero sta a 2.125 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Olmedo | 1.300 |
| Sassari | 1.300 |
| Uri | 800 |
| Villanova Monteleone | 675 |
| Putifigari | 600 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa ad Alghero; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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