Prezzi case a Molfetta al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Molfetta?
A Molfetta le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.000 a 2.100 €/m² in vendita e da 3,4 a 7,2 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Molfetta (OMI, primo semestre 2026)
- 1.000–2.100 €/m²
- Affitto a Molfetta (OMI, primo semestre 2026)
- 3,4–7,2 €/m² al mese
- Zone OMI di Molfetta con una quotazione
- 6
- Variazione a Molfetta dal primo semestre 2025
- −0,9% (centro della forchetta, mediana di 6 zone)
- Abitazioni vendute a Molfetta nel 2025 (OMI)
- 687 (−13,9% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Molfetta
- da 50 a 85 m² (223)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Molfetta (OMI, primo semestre 2026)
- 1.650–2.150 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Molfetta (OMI, primo semestre 2026)
- 700–1.700 €/m²
- Ville e villini a Molfetta (OMI, primo semestre 2026)
- 640–1.200 €/m²
- Box a Molfetta (OMI, primo semestre 2026)
- 680–1.200 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Molfetta la zona più cara è Levante-villaggio Belgiovine (C2, fascia semicentrale), da 1.500 a 2.100 €/m²; la più economica è Centro Storico (B1, fascia centrale), da 1.000 a 1.400 €/m².
Le zone OMI di Molfetta, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico | 1.000–1.400 | 3,4–4,9 |
| B2 centrale | Centro | 1.500–2.000 | 5,2–7,2 |
| C1 semicentrale | Ponente-rione Madonna dei Martiri | 1.150–1.650 | 4,0–5,6 |
| C2 semicentrale | Levante-villaggio Belgiovine | 1.500–2.100 | 5,1–7,2 |
| C3 semicentrale | Via Ruvo-rione Paradiso-poggiofiorito | 1.550–1.900 | 5,2–6,8 |
| D2 periferica | Zona 167-madonna delle Rose-berlinguer | 1.300–1.750 | 4,3–6,1 |
Le zone di Molfetta sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Molfetta dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Molfetta sono scesi del 7,4%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.754 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.625. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −5,5% fra i 236 comuni della regione Puglia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore più alto è quello del 2014 (1.754 €/m²), il più basso quello del 2023 (1.590 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Molfetta, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.754 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.717 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.717 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.678 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.616 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.590 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.590 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.590 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.590 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.590 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.625 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.625 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.625 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Molfetta e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Bari, in ordine di prezzo dal più caro, Molfetta è al posto 4 su 41 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 2 | Monopoli | 1.762 |
| 3 | Bari, capoluogo | 1.738 |
| 4 | Molfetta | 1.625 |
| 5 | Mola di Bari | 1.600 |
| 6 | Giovinazzo | 1.550 |
I comuni che confinano con Molfetta
Fra i comuni che confinano con Molfetta il più caro è Giovinazzo, a 1.550 €/m², il meno caro Terlizzi, a 1.350 €/m²; Molfetta sta a 1.625 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Giovinazzo | 1.550 |
| Bisceglie | 1.450 |
| Terlizzi | 1.350 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Molfetta; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Molfetta?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.