Prezzi case a Bisceglie al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Bisceglie?
A Bisceglie le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 800 a 2.000 €/m² in vendita e da 2,0 a 6,9 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Bisceglie (OMI, primo semestre 2026)
- 800–2.000 €/m²
- Affitto a Bisceglie (OMI, primo semestre 2026)
- 2,0–6,9 €/m² al mese
- Zone OMI di Bisceglie con una quotazione
- 7
- Variazione a Bisceglie dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 7 zone)
- Abitazioni vendute a Bisceglie nel 2025 (OMI)
- 724 (+19,5% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Bisceglie
- da 85 a 115 m² (260)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Bisceglie (OMI, primo semestre 2026)
- 1.400–2.350 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Bisceglie (OMI, primo semestre 2026)
- 650–1.800 €/m²
- Ville e villini a Bisceglie (OMI, primo semestre 2026)
- 750–2.100 €/m²
- Box a Bisceglie (OMI, primo semestre 2026)
- 650–1.400 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Bisceglie la zona più cara è Via Libertà-panoramica U.paternostro-viale Ponte Lama-via G.bovio (D2, fascia periferica), da 1.400 a 2.000 €/m²; la più economica è Zona Artigianale-via Imbriani-via Lama di Macina-via Terlizzi-via Ruvo-via Macchione-carrara Finizia-via Trapizzo (E1, fascia suburbana), da 800 a 1.050 €/m².
Le zone OMI di Bisceglie, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Linea Ferroviaria-via A.caprioli-via Calò-via Pendio Misericordia-c.so Umberto-p.za V.emanuele-sanlitro-largo C.uva-via Ing.m.alb | 1.100–1.450 | 4,2–6,0 |
| C1 semicentrale | San Pietro-via G.bovio-via Cavour-via G. di Vittorio-ospedale-via U.la Malfa-via Galilei | 1.300–1.700 | 4,4–5,9 |
| C2 semicentrale | Corso Umberto - Seminario-via Ricasoli-via Prussiano-via Porto-via M.calò-via A.caprioli-via L.cadorna-ferrovia Dir.sud | 1.200–1.650 | 4,1–5,6 |
| D1 periferica | Litoranea Levante-carrara S.francesco-via Seminario-via Ricasoli-nuova 167-via M.r.imbriani-ferrovia Dir.sud | 1.250–1.700 | 4,4–5,8 |
| D2 periferica | Via Libertà-panoramica U.paternostro-viale Ponte Lama-via G.bovio | 1.400–2.000 | 5,0–6,9 |
| D3 periferica | Via Lamaveta-via Sant'Andrea-via Fondo Noce-strada del Carro-via Vecchia Corato-strada del Carro (Tra La Ferrovia e La S.s.16/bis) | 1.250–1.650 | 4,4–5,6 |
| E1 suburbana | Zona Artigianale-via Imbriani-via Lama di Macina-via Terlizzi-via Ruvo-via Macchione-carrara Finizia-via Trapizzo | 800–1.050 | 2,0–2,6 |
Le zone di Bisceglie sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Bisceglie dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Bisceglie sono scesi del 9,9%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.609 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.450. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −5,5% fra i 236 comuni della regione Puglia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più basso della serie; il più alto è quello del 2014 (1.609 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Bisceglie, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.609 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.570 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.570 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.570 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.570 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.570 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.570 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.529 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.474 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.474 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.474 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.450 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.450 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Bisceglie e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Barletta-Andria-Trani, in ordine di prezzo dal più caro, Bisceglie è al posto 2 su 10 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Barletta, capoluogo | 1.475 |
| 2 | Bisceglie | 1.450 |
| 3 | Trani | 1.375 |
| 4 | Andria | 1.175 |
I comuni che confinano con Bisceglie
Fra i comuni che confinano con Bisceglie il più caro è Molfetta, a 1.625 €/m², il meno caro Corato, a 1.138 €/m²; Bisceglie sta a 1.450 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Molfetta | 1.625 |
| Ruvo di Puglia | 1.450 |
| Trani | 1.375 |
| Terlizzi | 1.350 |
| Corato | 1.138 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Bisceglie; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Bisceglie?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.