Prezzi case a Jesolo al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Jesolo?
A Jesolo le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 950 a 3.000 €/m² in vendita, secondo la zona; l'affitto non è quotato.
- Vendita a Jesolo (OMI, primo semestre 2026)
- 950–3.000 €/m²
- Zone OMI di Jesolo con una quotazione
- 6
- Variazione a Jesolo dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 6 zone)
- Abitazioni vendute a Jesolo nel 2025 (OMI)
- 1.249 (−12,5% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Jesolo
- da 50 a 85 m² (607)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Jesolo (OMI, primo semestre 2026)
- 1.200–4.400 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Jesolo (OMI, primo semestre 2026)
- 1.400–1.600 €/m²
- Ville e villini a Jesolo (OMI, primo semestre 2026)
- 950–1.800 €/m²
- Box a Jesolo (OMI, primo semestre 2026)
- 750–2.500 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Jesolo la zona più cara è Lido Ovest (E3, fascia suburbana), da 2.400 a 3.000 €/m²; la più economica è Zona Rurale (R1, fascia rurale), da 950 a 1.200 €/m².
Le zone OMI di Jesolo, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B5 centrale | Jesolo Paese | 1.300–1.700 | non quotato |
| E3 suburbana | Lido Ovest | 2.400–3.000 | non quotato |
| E4 suburbana | Lido Est | 2.100–2.600 | non quotato |
| E5 suburbana | Cortellazzo | 1.600–1.800 | non quotato |
| E6 suburbana | Pineta | 2.000–2.500 | non quotato |
| R1 rurale | Zona Rurale | 950–1.200 | non quotato |
Le zone di Jesolo sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Jesolo dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Jesolo sono scesi del 2,8%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 2.032 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.975. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −1,9% fra i 333 comuni della regione Veneto e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più basso della serie; il più alto è quello del 2014 (2.032 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Jesolo, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 2.032 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 2.012 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 2.012 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.992 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.975 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.975 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.975 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.975 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.975 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.975 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.975 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.975 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.975 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Jesolo e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Venezia, in ordine di prezzo dal più caro, Jesolo è al posto 3 su 44 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Caorle | 2.550 |
| 2 | Venezia, capoluogo | 2.150 |
| 3 | Jesolo | 1.975 |
| 4 | Cavallino-Treporti | 1.550 |
| 5 | Chioggia | 1.500 |
I comuni che confinano con Jesolo
Fra i comuni che confinano con Jesolo il più caro è Venezia, a 2.150 €/m², il meno caro Eraclea, a 938 €/m²; Jesolo sta a 1.975 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Venezia | 2.150 |
| Cavallino-Treporti | 1.550 |
| San Donà di Piave | 1.200 |
| Musile di Piave | 1.038 |
| Eraclea | 938 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Jesolo; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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