Prezzi case ad Andria al metro quadro
Quanto costa un metro quadro ad Andria?
Ad Andria le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 950 a 1.550 €/m² in vendita e da 3,0 a 5,0 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita ad Andria (OMI, primo semestre 2026)
- 950–1.550 €/m²
- Affitto ad Andria (OMI, primo semestre 2026)
- 3,0–5,0 €/m² al mese
- Zone OMI di Andria con una quotazione
- 7
- Variazione ad Andria dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 7 zone)
- Abitazioni vendute ad Andria nel 2025 (OMI)
- 856 (−0,7% sul 2024)
- Il taglio più venduto ad Andria
- da 85 a 115 m² (301)
- Abitazioni civili in stato ottimo ad Andria (OMI, primo semestre 2026)
- 1.250–1.850 €/m²
- Abitazioni di tipo economico ad Andria (OMI, primo semestre 2026)
- 440–1.300 €/m²
- Ville e villini ad Andria (OMI, primo semestre 2026)
- 580–860 €/m²
- Box ad Andria (OMI, primo semestre 2026)
- 630–1.300 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
Ad Andria la zona più cara è Via Barletta-palazzetto Dello Sport-pineta-via Corato (C3, fascia semicentrale), da 1.300 a 1.550 €/m²; la più economica è Via Canosa-via Castel del Monte-via Corato (D3, fascia periferica), da 1.000 a 1.200 €/m².
Le zone OMI di Andria, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B2 centrale | Vigili-ospedale-s.angelo | 1.100–1.400 | 3,7–4,7 |
| C1 semicentrale | Garibaldi-monticelli-s.vito | 950–1.250 | 3,1–4,1 |
| C2 semicentrale | S.maria Vetere-via Corato | 1.000–1.250 | 3,2–4,0 |
| C3 semicentrale | Via Barletta-palazzetto Dello Sport-pineta-via Corato | 1.300–1.550 | 4,2–5,0 |
| D1 periferica | Via Barletta-via Trani-via Bisceglie-via Corato | 1.100–1.350 | 3,7–4,5 |
| D2 periferica | Stadio S.angelo dei Ricchi-camaggio-s.valentino | 1.000–1.350 | 3,0–4,1 |
| D3 periferica | Via Canosa-via Castel del Monte-via Corato | 1.000–1.200 | 3,0–3,6 |
Le zone di Andria sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi ad Andria dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili ad Andria sono rimasti quasi fermi (−0,1%), confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.176 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.175. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −5,5% fra i 236 comuni della regione Puglia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più basso della serie; il più alto è quello del 2015 (1.220 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone ad Andria, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.176 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.220 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.197 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.175 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.175 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.175 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.175 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.175 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.175 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.175 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.175 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.175 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.175 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Andria e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Barletta-Andria-Trani, in ordine di prezzo dal più caro, Andria è al posto 4 su 10 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Barletta, capoluogo | 1.475 |
| 2 | Bisceglie | 1.450 |
| 3 | Trani | 1.375 |
| 4 | Andria | 1.175 |
| 5 | Margherita di Savoia | 1.075 |
| 6 | Canosa di Puglia | 925 |
I comuni che confinano con Andria
Fra i comuni che confinano con Andria il più caro è Barletta, a 1.475 €/m², il meno caro Spinazzola, a 554 €/m²; Andria sta a 1.175 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Barletta | 1.475 |
| Ruvo di Puglia | 1.450 |
| Trani | 1.375 |
| Corato | 1.138 |
| Canosa di Puglia | 925 |
| Minervino Murge | 750 |
| Spinazzola | 554 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa ad Andria; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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