Prezzi case a Giambellino, Milano
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Quanto costa un metro quadro a Giambellino?
A Giambellino le quotazioni OMI del primo semestre 2026 vanno da 2.950 a 4.400 €/m² in vendita, con un punto medio pesato sulle zone di 3.816 €/m². In affitto vanno da 10,6 a 17,0 €/m² al mese. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita (OMI, primo semestre 2026)
- 2.950–4.400 €/m²
- Locazione (OMI, primo semestre 2026)
- 10,6–17,0 €/m² al mese
- Punto medio pesato sulle zone (nostro calcolo)
- 3.816 €/m²
- Previsione KW Forecast, secondo semestre 2026
- 3.832–4.210 €/m² (centro 3.962)
Quanto costa una casa a Giambellino?
Alle quotazioni OMI del primo semestre 2026, una casa di 70 m² a Giambellino costa da 207.000 a 308.000 € in vendita, 267.000 € al punto medio delle zone: il prezzo di una casa precisa lo dice la valutazione.
Zone OMI del quartiere: Segesta, Aretusa, Vespri Siciliani (D24, 76%), Lorenteggio, Inganni, Bisceglie, San Carlo B. (D25, 24%).
Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (CC BY 4.0) · Comune di Milano (CC BY 4.0) · KW Properties (nostra elaborazione) · Comune di Milano (CC0 1.0).
La mappa delle zone OMI di Giambellino
I nostri annunci a Giambellino
- Appartamento in vendita in via Leone Tolstoi, 124 m², € 650.000
Andamento e previsione a Giambellino
Con un punto medio di 3.816 €/m², Giambellino sta sopra la mediana degli 81 quartieri di Milano, che è di 3.644 €/m².
In affitto la zona più cara è Segesta, Aretusa, Vespri Siciliani (D24, fino a 17,0 €/m² al mese); la più economica è Lorenteggio, Inganni, Bisceglie, San Carlo B. (D25, da 10,6 €/m²).
Per misura di casa: quanto costa un monolocale, un bilocale o un trilocale a Giambellino, in vendita e in affitto.
Dal secondo semestre 2014 il punto medio di Giambellino, nostro calcolo sulle zone OMI, è salito del 55,8%, da 2.449 a 3.816 €/m²: i semestri precedenti sono ricostruiti e non entrano nel calcolo.
Per Giambellino KW Forecast stima nel secondo semestre 2026 fra 3.832 e 4.210 €/m², con centro 3.962: è una previsione nostra, non un valore OMI.
Quante case si vendono a Giambellino
Abitazioni vendute nel 2025 nelle zone OMI di Giambellino, ciascuna per intero, con la quota dei civici del quartiere (come si leggono):
- Segesta, Aretusa, Vespri Siciliani (D24): 1.787 (76%)
- Lorenteggio, Inganni, Bisceglie, San Carlo B. (D25): 755 (24%)
Scuole a Giambellino
Scuole dell'infanzia nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Bloom International School · Via Gentile Bellini 1 · 2025/2026
- Sant'angela Merici · Via Vespri Siciliani 55 · 2025/2026
Scuole primarie nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Bloom International School · Via Gentile Bellini 1 · 2025/2026
- Nazario Sauro · Via Vespri Siciliani 75 · 2025/2026
- Sant'angela Merici · Via Vespri Siciliani 55 · 2025/2026
Scuole secondarie di primo grado nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Bloom International School · Via Gentile Bellini 1 · 2025/2026
- Rinascita - LIVI · Via Rosalba Carriera 12 · 2025/2026
- Sant'angela Merici · Via Vespri Siciliani 55 · 2025/2026
Secondarie di secondo grado: 1 sede:
- LL Internazionale · Via Vespri Siciliani 88
Metro e fermate a Giambellino
Nel quartiere ci sono le fermate della metropolitana Frattini (linea 4), Gelsomini (linea 4), San Cristoforo (linea 4), Segneri (linea 4) e Tolstoj (linea 4).
Fermate di superficie: 51 fermate, servite dalle linee 3, 47, 49, 50, 58, 64, 90, 91, 98, 154, 326, 327 e 351.
Le fermate servite da più linee:
- Via Lorenteggio · linee 50, 58, 64, 154 e 326
- Gelsomini · linee 50, 64 e 154
- Via Inganni · linee 49, 154 e 326
- Via Lorenteggio fronte 278 (ex Dazio) · linee 50, 326 e 327
- Via Molinetto di Lorenteggio fronte capolinea 14 · linee 64, 154 e 326
- P.za Frattini · linee 58 e 154
- P.za Napoli · linee 3 e 90
- P.za Tirana · linee 49 e 326
- S.Cristoforo · linee 49 e 154
- Tolstoj · linee 58 e 154
- Via Giordani · linee 47 e 351
- L.go Giambellino · linea 3
- L.go Giambellino (fronte Deposito ATM) · linea 3
- P.za Napoli fronte 35 · linea 3
- V.le C. Troya 6 · linea 91
- V.le Misurata 59 · linea 91
- Via Bellini · linea 98
- Via Brunelleschi · linea 98
Le vie di Giambellino
Le vie con più numeri civici nel quartiere: Via Giambellino, Via Lorenteggio, Via Vespri Siciliani, Via Savona, Via Leone Tolstoi, Via Francesco Gonin, Via Giacinto Bruzzesi, Via Tito Vignoli, Piazza Tirana, Piazza Napoli, Via dei Tulipani e Via Metauro (Comune di Milano, numeri civici, CC BY 4.0).
Farmacie e mercati a Giambellino
Farmacie: 7 farmacie, in questi indirizzi:
- Largo Giovanni Battista Scalabrini, 6
- Piazza Simone Bolivar, 11
- Piazza Tirana, 2
- Via Giambellino, 64
- Via Giambellino, 131/5
- Via Leone Tolstoi, 17
- Via Tito Vignoli, 42
Nel quartiere ci sono i mercati comunali coperti Giambellino e Lorenteggio.
Quanto vale la tua casa a Giambellino?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties per la valutazione, con il sopralluogo.
Altri quartieri e guide
Quartieri con il punto medio più vicino a Giambellino: Lambrate - Ortica, Lodi - Corvetto e Bande Nere.
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