Prezzi case a Bande Nere, Milano
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Quanto costa un metro quadro a Bande Nere?
A Bande Nere le quotazioni OMI del primo semestre 2026 vanno da 3.600 a 4.400 €/m² in vendita, con un punto medio pesato sulle zone di 4.000 €/m². In affitto vanno da 12,2 a 17,0 €/m² al mese. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita (OMI, primo semestre 2026)
- 3.600–4.400 €/m²
- Locazione (OMI, primo semestre 2026)
- 12,2–17,0 €/m² al mese
- Punto medio pesato sulle zone (nostro calcolo)
- 4.000 €/m²
- Previsione KW Forecast, secondo semestre 2026
- 4.017–4.413 €/m² (centro 4.153)
Quanto costa una casa a Bande Nere?
Alle quotazioni OMI del primo semestre 2026, una casa di 70 m² a Bande Nere costa da 252.000 a 308.000 € in vendita, 280.000 € al punto medio delle zone: il prezzo di una casa precisa lo dice la valutazione.
Zone OMI del quartiere: Segesta, Aretusa, Vespri Siciliani (D24, 100%).
Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (CC BY 4.0) · Comune di Milano (CC BY 4.0) · KW Properties (nostra elaborazione) · Comune di Milano (CC0 1.0).
La mappa delle zone OMI di Bande Nere
Andamento e previsione a Bande Nere
Con un punto medio di 4.000 €/m², Bande Nere sta sopra la mediana degli 81 quartieri di Milano, che è di 3.644 €/m².
Per misura di casa: quanto costa un monolocale, un bilocale o un trilocale a Bande Nere, in vendita e in affitto.
Dal secondo semestre 2014 il punto medio di Bande Nere, nostro calcolo sulle zone OMI, è salito del 56,9%, da 2.550 a 4.000 €/m²: i semestri precedenti sono ricostruiti e non entrano nel calcolo.
Per Bande Nere KW Forecast stima nel secondo semestre 2026 fra 4.017 e 4.413 €/m², con centro 4.153: è una previsione nostra, non un valore OMI.
Quante case si vendono a Bande Nere
Abitazioni vendute nel 2025 nelle zone OMI di Bande Nere, ciascuna per intero, con la quota dei civici del quartiere (come si leggono):
- Segesta, Aretusa, Vespri Siciliani (D24): 1.787 (100%)
Scuole a Bande Nere
Scuole dell'infanzia nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Barzilai, 8 · Via Salvatore Barzilai 8 · 2025/2026
- Branca, 2 · Via Giulio Branca 2 · 2025/2026
- Caterina da Forlì, 14 · Viale Caterina da Forlì 14 · 2025/2026
- Don Orione · Viale Caterina da Forlì 19 · 2025/2026
- Forze Armate, 59 · Via delle Forze Armate 59 · 2025/2026
- Lorenteggio, 6 · Via Lorenteggio 6 · 2025/2026
- Massaua, 15 · Via Massaua 15 · 2025/2026
- Mater Divinae Gratiae · Via Tommaso Gulli 14 · 2025/2026
- Merkos L'inyonei Chinuch · Via delle Forze Armate 61 · 2025/2026
- Salvadori Giulio · Via Tonezza 13 · 2025/2026
- Scuola Comunità Ebraica · Via Sally Mayer 4 · 2025/2026
- Statale Soderini · Via Luigi Soderini 41 · 2025/2026
- Tolstoi, 79 · Via Leone Tolstoi 79 · 2025/2026
Scuole primarie nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Francesca Saverio Cabrini · Via delle Forze Armate 65 · 2025/2026
- Grigioni · Via Luigi Scrosati 3 · 2025/2026
- Leone Tolstoi · Via Zuara 9 · 2025/2026
- Massaua · Via Luigi Scrosati 4 · 2025/2026
- Merkos L'inyonei Chinuch · Via delle Forze Armate 61 · 2025/2026
- Scuola Comunità Ebraica · Via Sally Mayer 4 · 2025/2026
Scuole secondarie di primo grado nel file del Comune per l'anno 2025/2026:
- Cardarelli · Via Luigi Scrosati 4 · 2025/2026
- De Marchi Junior · Via Crimea 22 · 2025/2026
- Leone Tolstoi · Via Zuara 7 · 2025/2026
- Merkos L'inyonei Chinuch · Via delle Forze Armate 61 · 2025/2026
- Scuola Comunità Ebraica · Via Sally Mayer 4 · 2025/2026
- Tommaso Gulli · Via Piero Martinetti 25 · 2025/2026
Alcune scuole del file non hanno righe per l'anno 2025/2026: non sono elencate qui.
Secondarie di secondo grado: 3 sedi:
- Ia Beato Angelico · Vle San Gimignano 19
- It Scuola Comunità Ebraica · Via Mayer Sally 4
- Lss E.vittorini · Via Donati Mario 5
Metro e fermate a Bande Nere
Nel quartiere ci sono le fermate della metropolitana Bande Nere (linea 1) e Gambara (linea 1).
Fermate di superficie: 61 fermate, servite dalle linee 50, 58, 63, 64, 67, 80, 91, 98, 151 e 154.
Le fermate servite da più linee:
- P.le Bande Nere · linee 67, 98 e 151
- P.za Tripoli · linee 50, 67 e 91
- Via Primaticcio · linee 50, 63 e 64
- P.za Frattini · linee 58 e 154
- P.za Velasquez · linee 63 e 80
- Tolstoj · linee 58 e 154
- Via C. da Forli' · linee 50 e 67
- Via Chinotto · linee 63 e 64
- Via Novara · linee 64 e 80
- Via Rembrandt · linee 63 e 80
- Via Rubens · linee 63 e 80
- Frattini · linea 98
- P.le Gambara · linea 151
- P.le Siena · linea 98
- V.le Aretusa · linea 98
- V.le Bezzi · linea 91
- V.le Etiopia · linea 50
- V.le Misurata · linea 91
Le vie di Bande Nere
Le vie con più numeri civici nel quartiere: Via Moncalvo, Via Bartolomeo D'Alviano, Viale Caterina da Forlì, Via delle Forze Armate, Via Lorenteggio, Via Raimondo Montecuccoli, Via Luigi Soderini, Viale San Gimignano, Via Giovanni Battista Moroni, Via Piero Martinetti, Via Tagiura e Via Francesco Primaticcio (Comune di Milano, numeri civici, CC BY 4.0).
Farmacie e mercati a Bande Nere
Farmacie: 12 farmacie, in questi indirizzi:
- Via Antonio Tolomeo Trivulzio, 28
- Via Francesco Primaticcio, 96
- Via Lorenteggio, 22
- Via Novara, 3
- Via Rembrandt, 49
- Via Salvatore Barzilai, 1
- Via dei Fiordalisi, 2
- Via delle Forze Armate, 4
- Via delle Forze Armate, 44
- Viale Caterina da Forlì, 7
- Viale San Gimignano, 30
- Viale San Gimignano 13a
Nel quartiere non ci sono mercati comunali coperti.
Quanto vale la tua casa a Bande Nere?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties per la valutazione, con il sopralluogo.
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