Prezzi case a Barona, Milano

Aggiornato il 2 novembre 2026

Quanto costa un metro quadro a Barona?

A Barona le quotazioni OMI del primo semestre 2026 vanno da 2.900 a 4.200 €/m² in vendita, con un punto medio pesato sulle zone di 3.550 €/m². In affitto vanno da 11,0 a 15,9 €/m² al mese. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Vendita (OMI, primo semestre 2026): 2.900–4.200 €/m²
Locazione (OMI, primo semestre 2026): 11,0–15,9 €/m² al mese
Punto medio pesato sulle zone (nostro calcolo): 3.550 €/m²
Previsione KW Forecast, secondo semestre 2026: 3.565–3.917 €/m² (centro 3.686)

Quanto costa una casa a Barona?

Alle quotazioni OMI del primo semestre 2026, una casa di 70 m² a Barona costa da 203.000 a 294.000 € in vendita, 249.000 € al punto medio delle zone: il prezzo di una casa precisa lo dice la valutazione.

Zone OMI del quartiere: Barona, Famagosta, Faenza (D21, 100%).

Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (CC BY 4.0) · Comune di Milano (CC BY 4.0) · KW Properties (nostra elaborazione) · Comune di Milano (CC0 1.0).

La mappa delle zone OMI di Barona

Mappa del quartiere Barona, Milano: la zona OMI D21 col prezzo al metro quadro e la fermata della metropolitana Famagosta.

Andamento e previsione a Barona

Con un punto medio di 3.550 €/m², Barona sta sotto la mediana degli 81 quartieri di Milano, che è di 3.644 €/m².

Per misura di casa: quanto costa un monolocale, un bilocale o un trilocale a Barona, in vendita e in affitto.

Dal secondo semestre 2014 il punto medio di Barona, nostro calcolo sulle zone OMI, è salito del 59,6%, da 2.225 a 3.550 €/m²: i semestri precedenti sono ricostruiti e non entrano nel calcolo.

Per Barona KW Forecast stima nel secondo semestre 2026 fra 3.565 e 3.917 €/m², con centro 3.686: è una previsione nostra, non un valore OMI.

Quante case si vendono a Barona

Abitazioni vendute nel 2025 nelle zone OMI di Barona, ciascuna per intero, con la quota dei civici del quartiere (come si leggono):

Barona, Famagosta, Faenza (D21): 851 (100%)

Scuole a Barona

Scuole dell'infanzia nel file del Comune per l'anno 2025/2026:

De Nicola, 18 · Via Enrico De Nicola 18 · 2025/2026
S. Paolino, 4 · Via San Paolino 4 · 2025/2026
Statale De Pretis · Via Agostino De Pretis 15 · 2025/2026

Scuole primarie nel file del Comune per l'anno 2025/2026:

Galileo Ferraris · Via Barona 70 · 2025/2026
San Paolino · Via Enrico De Nicola 40 · 2025/2026
Sant'ambrogio · Via Enrico De Nicola 2 · 2025/2026

Scuole secondarie di primo grado nel file del Comune per l'anno 2025/2026:

Sant'ambrogio · Via Enrico De Nicola 40 · 2025/2026

Metro e fermate a Barona

Nel quartiere c'è la fermata della metropolitana Famagosta (linea 2).

Fermate di superficie: 58 fermate, servite dalle linee 46, 47, 59, 71, 74, 95, 98, 152 e 1046.

Le fermate servite da più linee:

Autostazione Famagosta · linee 46, 59, 71, 74, 98 e 1046
V.le Famagosta · linee 71, 95 e 152
Via S.Vigilio · linee 71, 74 e 98
V.le Faenza · linee 47 e 74
V.le Famagosta altezza 75 · linee 95 e 152
Via De Pretis · linee 71 e 74
Via Di Rudini · linee 71 e 98
Via Di Rudini' · linee 71 e 98
Via Di Rudini' fronte Ospedale San Paolo · linee 71 e 98
Via S.Vigilio fronte 11 · linee 74 e 98
Via S.Vigilio fronte 24 · linee 71 e 74
Via Voltri · linee 71 e 98
Via C.na Bianca · linea 71
Via C.na Bianca fronte 66/10 · linea 71
Via Campari fronte 10 · linea 74
Via De Nicola · linea 71
Via De Nicola fronte 38 · linea 71
Via De Pretis fronte 100 · linea 74

Le vie di Barona

Le vie con più numeri civici nel quartiere: Via Agostino De Pretis, Via Don Primo Mazzolari, Via Ovada, Via Teramo, Via Cascina Bianca, Via San Vigilio, Via Barona, Viale Famagosta, Via Enrico De Nicola, Via San Paolino, Via Boffalora e Via Davide Campari (Comune di Milano, numeri civici, CC BY 4.0).

Farmacie e mercati a Barona

Farmacie: 3 farmacie, in questi indirizzi:

Via Agostino Depretis, 1
Via San Paolino, 18
Viale Famagosta, 36

Nel quartiere c'è il mercato comunale coperto S. Ambrogio.

Quanto vale la tua casa a Barona?

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Altri quartieri e guide

Quartieri con il punto medio più vicino a Barona: Gorla - Precotto, Padova - Turro - Crescenzago e Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre.