Prezzi case a Cimiano – Rottole – Quartiere Feltre, Milano

Aggiornato il 2 novembre 2026

Quanto costa un metro quadro a Cimiano?

A Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre le quotazioni OMI del primo semestre 2026 vanno da 3.000 a 4.200 €/m² in vendita, con un punto medio pesato sulle zone di 3.600 €/m². In affitto vanno da 12,0 a 16,4 €/m² al mese. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Vendita (OMI, primo semestre 2026): 3.000–4.200 €/m²
Locazione (OMI, primo semestre 2026): 12,0–16,4 €/m² al mese
Punto medio pesato sulle zone (nostro calcolo): 3.600 €/m²
Previsione KW Forecast, secondo semestre 2026: 3.615–3.972 €/m² (centro 3.738)

Quanto costa una casa a Cimiano?

Alle quotazioni OMI del primo semestre 2026, una casa di 70 m² a Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre costa da 210.000 a 294.000 € in vendita, 252.000 € al punto medio delle zone: il prezzo di una casa precisa lo dice la valutazione.

Zone OMI del quartiere: Parco Lambro, Feltre, Udine (D10, 100%).

Fonti: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare (CC BY 4.0) · Comune di Milano (CC BY 4.0) · KW Properties (nostra elaborazione) · Comune di Milano (CC0 1.0).

La mappa delle zone OMI di Cimiano

Mappa del quartiere Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre, Milano: la zona OMI D10 col prezzo al metro quadro, due zone al margine e le fermate della metropolitana Udine, Crescenzago, Cimiano e Cascina Gobba. — Sulla carta ci sono anche due zone che toccano il quartiere con meno di un decimo dei numeri civici: per questo non sono nel riquadro dei prezzi.

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Andamento e previsione a Cimiano

Con un punto medio di 3.600 €/m², Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre sta sotto la mediana degli 81 quartieri di Milano, che è di 3.644 €/m².

Per misura di casa: quanto costa un monolocale, un bilocale o un trilocale a Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre, in vendita e in affitto.

Dal secondo semestre 2014 il punto medio di Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre, nostro calcolo sulle zone OMI, è salito del 56,5%, da 2.300 a 3.600 €/m²: i semestri precedenti sono ricostruiti e non entrano nel calcolo.

Per Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre KW Forecast stima nel secondo semestre 2026 fra 3.615 e 3.972 €/m², con centro 3.738: è una previsione nostra, non un valore OMI.

Quante case si vendono a Cimiano

Abitazioni vendute nel 2025 nelle zone OMI di Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre, ciascuna per intero, con la quota dei civici del quartiere (come si leggono):

Parco Lambro, Feltre, Udine (D10): 303 (100%)

Scuole a Cimiano

Scuole dell'infanzia nel file del Comune per l'anno 2025/2026:

Boves, 2 · Via Boves 2 · 2025/2026
Crescenzago, 47 · Via Crescenzago 47 · 2025/2026
Feltre, 68/3 · Via Feltre 68/3 · 2025/2026
Narni, 16 · Via Narni 16 · 2025/2026
Sir James Henderson School · Via Carlo Alberto Pisani Dossi 16 · 2025/2026
Suore Orsoline Sacra Famiglia · Via Monfalcone 7 · 2025/2026

Scuole primarie nel file del Comune per l'anno 2025/2026:

Bruno Munari · Via Feltre 68/1 · 2025/2026
Enrico Fermi · Via Carnia 32 · 2025/2026
Sir James Henderson School · Via Carlo Alberto Pisani Dossi 16 · 2025/2026

Scuole secondarie di primo grado nel file del Comune per l'anno 2025/2026:

Dino Buzzati · Via Maniago 30 · 2025/2026
Sir James Henderson School · Via Carlo Alberto Pisani Dossi 16 · 2025/2026

Alcune scuole del file non hanno righe per l'anno 2025/2026: non sono elencate qui.

Secondarie di secondo grado: 3 sedi:

Iiss F.besta · Via Calabria Don Giovanni 16
Itas G.natta · Via Calabria Don Giovanni 16
Itis E.molinari · Via Crescenzago 110

Metro e fermate a Cimiano

Nel quartiere ci sono le fermate della metropolitana Cascina Gobba (linea 2), Cimiano (linea 2), Crescenzago (linea 2) e Udine (linea 2).

Fermate di superficie: 60 fermate, servite dalle linee 44, 53, 54, 55, 86, 152, 175, 923, 925, 965, 1044 e 1075.

Le fermate servite da più linee:

Via Carnia · linee 53, 54, 152 e 925
Via Feltre · linee 54, 55, 175 e 925
P.le Stz C.na Gobba · linee 44, 54 e 1044
Via Feltre fronte 100 · linee 55, 175 e 925
Via Padova · linee 44, 54 e 86
Via Ronchi · linee 53, 152 e 175
P.le Cascina Gobba · linee 86 e 925
P.le Cim.Lambrate · linee 55 e 175
Via Crescenzago · linee 54 e 55
Via Feltre fronte 60 · linee 175 e 925
Via Olgettina · linee 923 e 925
Via Olgettina altezza AMSA · linee 923 e 925
Via Pisani Dossi · linee 54 e 55
Via Rizzoli · linee 54 e 1075
Via Rombon · linee 55 e 965
P.le Stz Cascina Gobba m2 · linea 152
V.le Turchia · linea 925
Via Bormio · linea 925

Le vie di Cimiano

Le vie con più numeri civici nel quartiere: Via Carlo Alberto Pisani Dossi, Via Angelo Rizzoli, Via Ronchi, Via Civitavecchia, Via Feltre, Via Crescenzago, Via Tolmezzo, Via Recco, Via Monfalcone, Via Palmanova, Via Pordenone e Via Passo Rolle (Comune di Milano, numeri civici, CC BY 4.0).

Farmacie e mercati a Cimiano

Farmacie: 6 farmacie, in questi indirizzi:

Piazzale Udine, 8
Via Angelo Rizzoli, 47
Via Crescenzago, 36
Via Pordenone, 1
Via Rombon, 29
Via Ronchi, 31

Nel quartiere c'è il mercato comunale coperto Cimitero Lambrate (fiori).

Quanto vale la tua casa a Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre?

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Altri quartieri e guide

Quartieri con il punto medio più vicino a Cimiano - Rottole - Quartiere Feltre: Dergano, Niguarda - Ca' Granda - Prato Centenaro - Quartiere Fulvio Testi e Gorla - Precotto.