Prezzi case a Tradate al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Tradate?
A Tradate le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 960 a 1.750 €/m² in vendita e da 3,2 a 5,1 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Tradate (OMI, primo semestre 2026)
- 960–1.750 €/m²
- Affitto a Tradate (OMI, primo semestre 2026)
- 3,2–5,1 €/m² al mese
- Zone OMI di Tradate con una quotazione
- 5
- Variazione a Tradate dal primo semestre 2025
- +3,5% (centro della forchetta, mediana di 5 zone)
- Abitazioni vendute a Tradate nel 2025 (OMI)
- 303 (+16,1% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Tradate
- da 85 a 115 m² (112)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Tradate (OMI, primo semestre 2026)
- 1.350–2.550 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Tradate (OMI, primo semestre 2026)
- 870–1.100 €/m²
- Ville e villini a Tradate (OMI, primo semestre 2026)
- 1.150–1.800 €/m²
- Box a Tradate (OMI, primo semestre 2026)
- 790–1.200 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Tradate la zona più cara è Localita Abbiateguazzone (D1, fascia periferica), da 1.200 a 1.750 €/m²; la più economica è Zona Periferica Sud-ovest A Cavallo della Via Europa (D2, fascia periferica), da 960 a 1.250 €/m².
Le zone OMI di Tradate, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | V.carducci, V.f.filzi, Via Zara, Via Rismondo, Fnm, V. XI Febbraio | 1.150–1.600 | 3,2–4,7 |
| C2 semicentrale | Zona Localizzata Lungo La Linea Ferroviaria Fnm Lato Ovest. | 1.050–1.550 | 3,6–5,1 |
| D1 periferica | Localita Abbiateguazzone | 1.200–1.750 | 3,3–4,9 |
| D2 periferica | Zona Periferica Sud-ovest A Cavallo della Via Europa | 960–1.250 | 3,2–4,7 |
| D5 periferica | Localita Ceppine | 1.200–1.650 | 3,3–4,7 |
Le zone di Tradate sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Tradate dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Tradate sono saliti del 29,0%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.066 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.375. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +5,1% fra i 671 comuni della regione Lombardia e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2008 (957 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 1.066 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.016 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 966 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 957 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 957 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.041 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.006 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.006 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.006 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.006 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.001 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.001 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.090 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.022 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.038 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 963 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.143 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.192 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.192 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.214 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.214 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.375 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.375 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Tradate e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Varese, in ordine di prezzo dal più caro, Tradate è al posto 13 su 136 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 10 | Varese, capoluogo | 1.425 |
| 11 | Ranco | 1.400 |
| 12 | Casciago | 1.375 |
| 13 | Tradate | 1.375 |
| 14 | Angera | 1.350 |
| 15 | Lavena Ponte Tresa | 1.350 |
I comuni che confinano con Tradate
Fra i comuni che confinano con Tradate il più caro è Appiano Gentile, a 1.412 €/m², il meno caro Lonate Ceppino, a 1.145 €/m²; Tradate sta a 1.375 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Appiano Gentile | 1.412 |
| Cairate | 1.175 |
| Locate Varesino | 1.175 |
| Venegono Inferiore | 1.158 |
| Carbonate | 1.150 |
| Castelnuovo Bozzente | 1.150 |
| Lonate Ceppino | 1.145 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Tradate; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Tradate?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.