Prezzi case a Torre del Greco al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Torre del Greco?
A Torre del Greco le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.100 a 2.600 €/m² in vendita e da 3,7 a 8,7 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Torre del Greco (OMI, primo semestre 2026)
- 1.100–2.600 €/m²
- Affitto a Torre del Greco (OMI, primo semestre 2026)
- 3,7–8,7 €/m² al mese
- Zone OMI di Torre del Greco con una quotazione
- 7
- Variazione a Torre del Greco dal primo semestre 2025
- −2,4% (centro della forchetta, mediana di 7 zone)
- Abitazioni vendute a Torre del Greco nel 2025 (OMI)
- 665 (+3,9% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Torre del Greco
- da 50 a 85 m² (173)
- Abitazioni di tipo economico a Torre del Greco (OMI, primo semestre 2026)
- 750–1.750 €/m²
- Ville e villini a Torre del Greco (OMI, primo semestre 2026)
- 1.200–2.700 €/m²
- Box a Torre del Greco (OMI, primo semestre 2026)
- 680–1.650 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Torre del Greco la zona più cara è Pregiata: Via De Nicola, Via Marconi (Tratto Superiore), Via Cozzolino, Via Montedoro (Primo Tratto) (C4, fascia semicentrale), da 1.700 a 2.600 €/m²; la più economica è Pendici Basse del Vesuvio, Ospedali Riuniti `marescà (D5, fascia periferica), da 1.100 a 1.700 €/m².
Le zone OMI di Torre del Greco, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B4 centrale | Centro: Via Venezia, Viale Aldo Moro, V.le del Commercio, Viale Ungheria, Via Martiri D'Africa, Via Cavallerizzi, Corso V. Emanuele | 1.650–2.500 | 5,5–8,3 |
| B5 centrale | Centro Antico Tra Via XX Settembre, Via De Bettis, Via Circumvallazione, Corso V. Emanuele, Via Madonna Principio e Mare | 1.500–2.300 | 5,4–8,2 |
| C4 semicentrale | Pregiata: Via De Nicola, Via Marconi (Tratto Superiore), Via Cozzolino, Via Montedoro (Primo Tratto) | 1.700–2.600 | 5,7–8,7 |
| C5 semicentrale | Nuovo Svincolo Autostrada, Viale Campania, Via Sant'Antonio | 1.450–2.250 | 4,8–7,5 |
| D1 periferica | Area Officine Ferroviarie, Via Nuova Trecase, Via Leopardi, Via Camaldoli, Via Prota | 1.350–2.050 | 4,5–6,8 |
| D4 periferica | Via Litoranea, Via Santa Maria La Bruna, Via Cupa Camaldoli | 1.450–2.250 | 4,8–7,5 |
| D5 periferica | Pendici Basse del Vesuvio, Ospedali Riuniti `marescà | 1.100–1.700 | 3,7–5,7 |
Le zone di Torre del Greco sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Torre del Greco dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Torre del Greco sono scesi del 2,0%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.889 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.850. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −7,8% fra i 500 comuni della regione Campania e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore più alto è quello del 2024 (1.895 €/m²), il più basso quello del 2020 (1.756 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Torre del Greco, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.889 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.873 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.838 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.838 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.838 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.838 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.756 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.780 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.829 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.895 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.895 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.850 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.850 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Torre del Greco e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Napoli, in ordine di prezzo dal più caro, Torre del Greco è al posto 25 su 92 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 17 | Napoli, capoluogo | 2.150 |
| 23 | Barano d'Ischia | 1.950 |
| 24 | Pompei | 1.925 |
| 25 | Torre del Greco | 1.850 |
| 26 | Volla | 1.775 |
| 27 | Cercola | 1.750 |
I comuni che confinano con Torre del Greco
Fra i comuni che confinano con Torre del Greco il più caro è Ercolano, a 1.750 €/m², il meno caro Ottaviano, a 1.010 €/m²; Torre del Greco sta a 1.850 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Ercolano | 1.750 |
| Torre Annunziata | 1.700 |
| Trecase | 1.450 |
| Ottaviano | 1.010 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Torre del Greco; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Torre del Greco?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.