Prezzi case a Termoli al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Termoli?
A Termoli le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 360 a 2.700 €/m² in vendita e da 1,6 a 7,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Termoli (OMI, primo semestre 2026)
- 360–2.700 €/m²
- Affitto a Termoli (OMI, primo semestre 2026)
- 1,6–7,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Termoli con una quotazione
- 9
- Variazione a Termoli dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 9 zone)
- Abitazioni vendute a Termoli nel 2025 (OMI)
- 513 (−5,2% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Termoli
- da 85 a 115 m² (161)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Termoli (OMI, primo semestre 2026)
- 1.300–2.400 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Termoli (OMI, primo semestre 2026)
- 760–1.950 €/m²
- Ville e villini a Termoli (OMI, primo semestre 2026)
- 700–2.500 €/m²
- Box a Termoli (OMI, primo semestre 2026)
- 360–1.350 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Termoli la zona più cara è Centro Storico (B2, fascia centrale), da 1.900 a 2.700 €/m²; la più economica è Nucleo Industriale (E4, fascia suburbana), da 360 a 540 €/m².
Le zone OMI di Termoli, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Via Milano, Belvedere, Lungo Mare C. Colombo, P.zza Garibaldi, Via Corsica | 1.300–1.950 | 4,6–6,6 |
| B2 centrale | Centro Storico | 1.900–2.700 | non quotato |
| C1 semicentrale | Zona Compresa Fra La Linea Ferroviaria e La Rete Autostradale | 1.000–1.400 | 3,6–5,4 |
| D1 periferica | Porticone - Colle Macchiuzzo | 1.050–1.350 | 3,2–4,7 |
| D2 periferica | Difesa Grande - Marinelle | 1.150–1.500 | 3,2–4,6 |
| E1 suburbana | Colle della Torre - Demanio Spugne | 940–1.400 | 3,0–4,3 |
| E2 suburbana | Zona Mare- Litorale Nord Dal Torrente Sinarca al Limite del Territorio Comunale | 1.650–2.450 | 5,4–7,5 |
| E4 suburbana | Nucleo Industriale | 360–540 | 1,6–2,4 |
| R2 rurale | Restante Parte del Territorio Comunale | 570–850 | non quotato |
Le zone di Termoli sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Termoli dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Termoli sono rimasti quasi fermi (0,0%), confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.200 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.200. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del 0,0% fra i 104 comuni della regione Molise e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2026 (1.200 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 1.200 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.200 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.200 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.200 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.200 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.200 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.200 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.200 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.200 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.200 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.200 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.200 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.200 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.200 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.200 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.200 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.200 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.200 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.200 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.200 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.200 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.200 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.200 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Termoli e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Campobasso, Termoli è il comune più caro fra i 81 con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Termoli | 1.200 |
| 2 | Campobasso, capoluogo | 965 |
| 3 | Ripalimosani | 962 |
I comuni che confinano con Termoli
Fra i comuni che confinano con Termoli il più caro è Campomarino, a 800 €/m², il meno caro Guglionesi, a 542 €/m²; Termoli sta a 1.200 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Campomarino | 800 |
| Petacciato | 750 |
| San Giacomo degli Schiavoni | 710 |
| Guglionesi | 542 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Termoli; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Termoli?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.