Prezzi case a Scalea al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Scalea?
A Scalea le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 850 a 1.200 €/m² in vendita e da 3,2 a 4,6 €/m² al mese in affitto, nell'unica zona dove l'Agenzia le quota.
- Vendita a Scalea (OMI, primo semestre 2026)
- 850–1.200 €/m²
- Affitto a Scalea (OMI, primo semestre 2026)
- 3,2–4,6 €/m² al mese
- Zone OMI di Scalea con una quotazione
- 1
- Variazione a Scalea dal primo semestre 2025
- −2,4% (centro della forchetta)
- Abitazioni vendute a Scalea nel 2025 (OMI)
- 1.054 (+16,9% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Scalea
- fino a 50 m² (491)
- Abitazioni di tipo economico a Scalea (OMI, primo semestre 2026)
- 345–1.050 €/m²
- Ville e villini a Scalea (OMI, primo semestre 2026)
- 960–1.400 €/m²
- Box a Scalea (OMI, primo semestre 2026)
- 355–510 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
La zona OMI di Scalea
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico-via Bianchi, Via Sauro, Via V.emanuele, Lauro, Del Mare, Via Rep. | 850–1.200 | 3,2–4,6 |
Le zone di Scalea sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Scalea dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Scalea sono saliti del 4,6%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 980 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.025. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −4,5% fra i 345 comuni della regione Calabria e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore più alto è quello del 2022 (1.100 €/m²), il più basso quello del 2014 (980 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Scalea, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 980 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.025 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.090 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.085 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.075 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.070 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.085 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.090 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.100 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.070 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.015 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.060 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.025 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Scalea e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Cosenza, in ordine di prezzo dal più caro, Scalea è al posto 7 su 149 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Cosenza, capoluogo | 1.300 |
| 5 | San Nicola Arcella | 1.125 |
| 6 | Belvedere Marittimo | 1.090 |
| 7 | Scalea | 1.025 |
| 8 | Corigliano-Rossano | 980 |
| 9 | Bonifati | 938 |
I comuni che confinano con Scalea
Fra i comuni che confinano con Scalea il più caro è San Nicola Arcella, a 1.125 €/m², il meno caro Orsomarso, a 440 €/m²; Scalea sta a 1.025 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| San Nicola Arcella | 1.125 |
| Santa Domenica Talao | 495 |
| Orsomarso | 440 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Scalea; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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