Prezzi case a Saronno al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Saronno?
A Saronno le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.200 a 2.400 €/m² in vendita e da 4,5 a 6,8 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Saronno (OMI, primo semestre 2026)
- 1.200–2.400 €/m²
- Affitto a Saronno (OMI, primo semestre 2026)
- 4,5–6,8 €/m² al mese
- Zone OMI di Saronno con una quotazione
- 5
- Variazione a Saronno dal primo semestre 2025
- +10,5% (centro della forchetta, mediana di 5 zone)
- Abitazioni vendute a Saronno nel 2025 (OMI)
- 635 (+6,4% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Saronno
- da 50 a 85 m² (235)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Saronno (OMI, primo semestre 2026)
- 1.800–2.700 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Saronno (OMI, primo semestre 2026)
- 790–1.350 €/m²
- Ville e villini a Saronno (OMI, primo semestre 2026)
- 1.300–2.000 €/m²
- Box a Saronno (OMI, primo semestre 2026)
- 540–1.500 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Saronno la zona più cara è Zona Periferica Attraversata Dalla Ss 527 (Viale Lombardia e Ss 233. (D1, fascia periferica), da 1.800 a 2.400 €/m²; la più economica è Zona Ad Ovest della Fnm Delimitata da V. Milano, V.varese, V. di Vittorio, V.lainati, V. Carso (C3, fascia semicentrale), da 1.200 a 1.550 €/m².
Le zone OMI di Saronno, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico Delimitato da Fnm, V. Guanella, P.zza U. D Italia, V. Manzoni, V. Marconi, V.c.d.liberazione | 1.600–2.250 | 5,1–6,6 |
| C1 semicentrale | Zona A Nord del Centro Delimitata da Via Volonterio, Viale Prealpi, Torrente Lura. | 1.700–2.300 | 4,9–6,6 |
| C2 semicentrale | Zona A Sud Dal Centro Delimitata da Via Marzorati, Via Miola, Via Piave, Fnm. | 1.600–2.400 | 4,7–6,8 |
| C3 semicentrale | Zona Ad Ovest della Fnm Delimitata da V. Milano, V.varese, V. di Vittorio, V.lainati, V. Carso | 1.200–1.550 | 4,7–6,5 |
| D1 periferica | Zona Periferica Attraversata Dalla Ss 527 (Viale Lombardia e Ss 233. | 1.800–2.400 | 4,5–6,4 |
Le zone di Saronno sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Saronno dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Saronno sono saliti del 33,8%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.494 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.000. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +5,1% fra i 671 comuni della regione Lombardia e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2019 (1.286 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 1.494 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.494 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.421 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.406 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.406 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.396 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.347 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.347 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.347 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.347 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.298 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.298 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.298 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.298 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.298 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.286 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.372 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.556 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.667 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.697 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.748 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.857 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 2.000 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Saronno e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Varese, Saronno è il comune più caro fra i 136 con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Saronno | 2.000 |
| 2 | Caronno Pertusella | 1.675 |
| 3 | Malnate | 1.575 |
| 10 | Varese, capoluogo | 1.425 |
I comuni che confinano con Saronno
Fra i comuni che confinano con Saronno il più caro è Caronno Pertusella, a 1.675 €/m², il meno caro Cogliate, a 1.162 €/m²; Saronno sta a 2.000 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Caronno Pertusella | 1.675 |
| Solaro | 1.662 |
| Ceriano Laghetto | 1.325 |
| Rovello Porro | 1.275 |
| Gerenzano | 1.250 |
| Origgio | 1.250 |
| Uboldo | 1.250 |
| Cogliate | 1.162 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Saronno; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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