Prezzi case a Sanremo al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Sanremo?
A Sanremo le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.450 a 3.900 €/m² in vendita e da 3,7 a 12,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Sanremo (OMI, primo semestre 2026)
- 1.450–3.900 €/m²
- Affitto a Sanremo (OMI, primo semestre 2026)
- 3,7–12,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Sanremo con una quotazione
- 18
- Variazione a Sanremo dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 18 zone)
- Abitazioni vendute a Sanremo nel 2025 (OMI)
- 1.339 (+8,2% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Sanremo
- da 50 a 85 m² (532)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Sanremo (OMI, primo semestre 2026)
- 2.500–5.500 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Sanremo (OMI, primo semestre 2026)
- 1.100–2.950 €/m²
- Ville e villini a Sanremo (OMI, primo semestre 2026)
- 1.700–4.000 €/m²
- Box a Sanremo (OMI, primo semestre 2026)
- 850–3.000 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Sanremo la zona più cara è Centro, V. del Castillo, Rondò Garibaldi, V. Volta Fino A V. Borea, Rondò Francia, P.za Cassini, Porto Vecchio (B1, fascia centrale), da 2.600 a 3.900 €/m²; la più economica è Prima Fascia Collinare da Via Goethe Fino A V. G. Galilei, Borgo Tinasso (C5, fascia semicentrale), da 1.450 a 2.150 €/m².
Le zone OMI di Sanremo, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro, V. del Castillo, Rondò Garibaldi, V. Volta Fino A V. Borea, Rondò Francia, P.za Cassini, Porto Vecchio | 2.600–3.900 | 9,0–12,5 |
| B2 centrale | Parte Bassa della Città Vecchia, Fino A Viale Matteotti e Casinò | 1.900–2.800 | 6,0–9,0 |
| B3 centrale | Nucleo Antico La Pigna | 1.800–2.600 | 5,4–8,0 |
| B4 centrale | Da Corso Imperatrice Fino alla Foce e A Corso Inglesi | 2.500–3.700 | 8,1–12,1 |
| B5 centrale | C.so Cavallotti, V. Mazzini e Traverse | 2.100–3.100 | 6,3–9,3 |
| C1 semicentrale | A Est di Capo Verde, Abitato di Bussana e Fascia Costiera Fino al Confine di Comune | 2.100–3.100 | 4,9–7,3 |
| C11 semicentrale | Frazione Poggio | 1.800–2.700 | 6,0–9,0 |
| C2 semicentrale | A Ovest di Capo Verde, Via Mazzini e Traverse | 2.150–3.200 | 6,0–9,0 |
| C3 semicentrale | Prima Fascia Collinare da V. Galileo Galilei A Via Dannunzio e Borgo Opaco | 1.900–2.800 | 5,2–7,8 |
| C4 semicentrale | Prima Fascia Collinare da V. Dannunzio, Parte Superiore V. P. Semeria Fino A Confine Ovest di Comune | 2.000–2.950 | 4,8–7,1 |
| C5 semicentrale | Prima Fascia Collinare da Via Goethe Fino A V. G. Galilei, Borgo Tinasso | 1.450–2.150 | 4,8–7,2 |
| C6 semicentrale | Nucleo di Coldirodi | 1.600–2.400 | 4,0–5,8 |
| C7 semicentrale | Prima Fascia Litoranea da Torrente Foce A Confine Ovest di Comune | 2.000–3.000 | 5,2–7,5 |
| D2 periferica | Fascia Collinare Intermedia | 1.700–2.500 | 4,5–6,7 |
| D3 periferica | Valli T. S. Francesco e Rio del Ponte | 1.600–2.400 | 3,7–5,5 |
| D4 periferica | Valle Armea | 1.700–2.500 | 4,9–7,2 |
| D5 periferica | Valle Rio Fonti - Bussana Vecchia e Cascine Lunaire | 1.700–2.500 | 5,0–7,5 |
| R1 rurale | Limite Esterno del Comune - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee di Sanremo) | 1.700–2.500 | 4,1–6,1 |
Le zone di Sanremo sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Sanremo dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Sanremo sono saliti del 16,0%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 1.983 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.300. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +5,8% fra i 141 comuni della regione Liguria e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore più alto è quello del 2013 (2.424 €/m²), il più basso quello del 2004 (1.983 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 1.983 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 2.203 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 2.203 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 2.316 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 2.424 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 2.424 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 2.424 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 2.424 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 2.424 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 2.424 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 2.300 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 2.300 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 2.300 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 2.300 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 2.300 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 2.300 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 2.300 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 2.300 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 2.300 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 2.300 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 2.300 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 2.300 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 2.300 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Sanremo e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Imperia, in ordine di prezzo dal più caro, Sanremo è al posto 12 su 66 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 10 | Taggia | 2.425 |
| 11 | Cipressa | 2.350 |
| 12 | Sanremo | 2.300 |
| 13 | Vallecrosia | 2.250 |
| 14 | Camporosso | 2.200 |
| 17 | Imperia, capoluogo | 2.050 |
I comuni che confinano con Sanremo
Fra i comuni che confinano con Sanremo il più caro è Ospedaletti, a 2.938 €/m², il meno caro Bajardo, a 950 €/m²; Sanremo sta a 2.300 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Ospedaletti | 2.938 |
| Taggia | 2.425 |
| Seborga | 1.988 |
| Perinaldo | 1.300 |
| Ceriana | 1.188 |
| Bajardo | 950 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Sanremo; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Sanremo?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.