Prezzi case a San Lazzaro di Savena al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a San Lazzaro di Savena?
A San Lazzaro di Savena le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.850 a 3.500 €/m² in vendita e da 6,5 a 13,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a San Lazzaro di Savena (OMI, primo semestre 2026)
- 1.850–3.500 €/m²
- Affitto a San Lazzaro di Savena (OMI, primo semestre 2026)
- 6,5–13,5 €/m² al mese
- Zone OMI di San Lazzaro di Savena con una quotazione
- 8
- Variazione a San Lazzaro di Savena dal primo semestre 2025
- +3,4% (centro della forchetta, mediana di 8 zone)
- Abitazioni vendute a San Lazzaro di Savena nel 2025 (OMI)
- 417 (−3,5% sul 2024)
- Il taglio più venduto a San Lazzaro di Savena
- da 50 a 85 m² (149)
- Abitazioni civili in stato ottimo a San Lazzaro di Savena (OMI, primo semestre 2026)
- 2.250–4.300 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a San Lazzaro di Savena (OMI, primo semestre 2026)
- 2.000–3.000 €/m²
- Ville e villini a San Lazzaro di Savena (OMI, primo semestre 2026)
- 2.250–3.300 €/m²
- Box a San Lazzaro di Savena (OMI, primo semestre 2026)
- 750–1.900 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A San Lazzaro di Savena la zona più cara è Capoluogo (B1, fascia centrale), da 2.650 a 3.500 €/m²; la più economica è Farneto, Castel De Britti, Colline Dell'Idice (R1, fascia rurale), da 1.850 a 2.300 €/m².
Le zone OMI di San Lazzaro di Savena, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Capoluogo | 2.650–3.500 | 9,0–13,5 |
| D10 periferica | Pulce | 2.450–3.100 | 7,5–9,5 |
| D11 periferica | Cicogna A Nord della Via Emilia | 2.200–2.650 | 6,5–8,5 |
| D8 periferica | Cicogna e Via Emilia | 2.400–2.800 | 9,4–13,0 |
| D9 periferica | Zona Collinare Ponticella Alta, Croara, Villaggio Martino, Rastignano | 2.450–2.950 | non quotato |
| E1 suburbana | Ponticella Centro | 2.300–2.750 | 10,5–13,5 |
| R1 rurale | Farneto, Castel De Britti, Colline Dell'Idice | 1.850–2.300 | 6,5–8,3 |
| R2 rurale | Idice, Campana (Zona Nord Via Emilia) Colunga, Borgatella, Commenda | 2.150–2.750 | 7,0–9,5 |
Le zone di San Lazzaro di Savena sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a San Lazzaro di Savena dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a San Lazzaro di Savena sono saliti del 6,9%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 2.396 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.562. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −6,0% fra i 235 comuni della regione Emilia-Romagna e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2019 (2.270 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a San Lazzaro di Savena, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 2.396 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 2.270 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 2.270 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 2.270 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 2.270 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 2.270 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 2.309 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 2.309 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 2.309 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 2.380 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 2.424 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 2.500 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 2.562 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
San Lazzaro di Savena e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Bologna, in ordine di prezzo dal più caro, San Lazzaro di Savena è al posto 2 su 55 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Bologna, capoluogo | 2.888 |
| 2 | San Lazzaro di Savena | 2.562 |
| 3 | Casalecchio di Reno | 2.475 |
| 4 | Granarolo dell'Emilia | 2.250 |
I comuni che confinano con San Lazzaro di Savena
Fra i comuni che confinano con San Lazzaro di Savena il più caro è Bologna, a 2.888 €/m², il meno caro Ozzano dell'Emilia, a 1.575 €/m²; San Lazzaro di Savena sta a 2.562 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Bologna | 2.888 |
| Castenaso | 2.150 |
| Pianoro | 2.088 |
| Ozzano dell'Emilia | 1.575 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a San Lazzaro di Savena; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a San Lazzaro di Savena?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.