Prezzi case a Pinerolo al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Pinerolo?
A Pinerolo le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 840 a 1.550 €/m² in vendita e da 4,0 a 7,9 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Pinerolo (OMI, primo semestre 2026)
- 840–1.550 €/m²
- Affitto a Pinerolo (OMI, primo semestre 2026)
- 4,0–7,9 €/m² al mese
- Zone OMI di Pinerolo con una quotazione
- 6
- Variazione a Pinerolo dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 6 zone)
- Abitazioni vendute a Pinerolo nel 2025 (OMI)
- 598 (+15,0% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Pinerolo
- da 50 a 85 m² (223)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Pinerolo (OMI, primo semestre 2026)
- 1.300–2.250 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Pinerolo (OMI, primo semestre 2026)
- 660–1.250 €/m²
- Ville e villini a Pinerolo (OMI, primo semestre 2026)
- 930–1.700 €/m²
- Box a Pinerolo (OMI, primo semestre 2026)
- 480–1.000 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Pinerolo la zona più cara è Abbadia Alpina (E1, fascia suburbana), da 1.050 a 1.550 €/m²; la più economica è Via Ettore Bignone, C.so Torino (C1, fascia semicentrale), da 840 a 1.250 €/m².
Le zone OMI di Pinerolo, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centrale V.le Conte di Torino, Via Trieste, C.so Umberto I | 840–1.250 | 5,3–7,9 |
| C1 semicentrale | Via Ettore Bignone, C.so Torino | 840–1.250 | 4,0–6,0 |
| D2 periferica | Periferica Sud S.com.vecchia da Pinerolo Atorino, S.p.da Pinerolo A Torino | 970–1.450 | 4,6–6,8 |
| D3 periferica | Collinare S.com.antica di Susa, Str.del Colletto, V.le Cavalieri D Italia, Str. Com. di San Pietro e Tiro A Segno | 900–1.350 | 4,9–7,3 |
| E1 suburbana | Abbadia Alpina | 1.050–1.550 | 4,1–6,1 |
| E2 suburbana | Borgata Riva | 950–1.400 | 4,5–6,7 |
Le zone di Pinerolo sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Pinerolo dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Pinerolo sono saliti del 18,4%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 971 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.150. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −16,7% fra i 494 comuni della regione Piemonte e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore più alto è quello del 2011 (1.604 €/m²), il più basso quello del 2004 (971 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 971 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.163 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.388 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.451 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.480 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.509 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.533 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.604 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.490 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.335 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.220 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.218 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.121 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.085 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.098 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.076 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.066 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.066 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.155 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.164 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.131 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.169 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.150 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Pinerolo e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Torino, in ordine di prezzo dal più caro, Pinerolo è al posto 56 su 280 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 4 | Torino, capoluogo | 2.100 |
| 54 | Settimo Torinese | 1.155 |
| 55 | Carignano | 1.150 |
| 56 | Pinerolo | 1.150 |
| 57 | Giaveno | 1.145 |
| 58 | Villastellone | 1.145 |
I comuni che confinano con Pinerolo
Fra i comuni che confinano con Pinerolo il più caro è Frossasco, a 1.125 €/m², il meno caro Pinasca, a 665 €/m²; Pinerolo sta a 1.150 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Frossasco | 1.125 |
| Osasco | 1.040 |
| San Secondo di Pinerolo | 962 |
| Garzigliana | 960 |
| San Pietro Val Lemina | 960 |
| Piscina | 915 |
| Macello | 875 |
| Roletto | 845 |
| Scalenghe | 840 |
| Buriasco | 775 |
| Porte | 760 |
| Pinasca | 665 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Pinerolo; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Pinerolo?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.