Prezzi case a Montecatini-Terme al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Montecatini-Terme?
A Montecatini-Terme le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.050 a 1.550 €/m² in vendita e da 3,8 a 7,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Montecatini-Terme (OMI, primo semestre 2026)
- 1.050–1.550 €/m²
- Affitto a Montecatini-Terme (OMI, primo semestre 2026)
- 3,8–7,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Montecatini-Terme con una quotazione
- 6
- Variazione a Montecatini-Terme dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 6 zone)
- Abitazioni vendute a Montecatini-Terme nel 2025 (OMI)
- 385 (+11,9% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Montecatini-Terme
- da 50 a 85 m² (113)
- Abitazioni di tipo economico a Montecatini-Terme (OMI, primo semestre 2026)
- 950–1.350 €/m²
- Ville e villini a Montecatini-Terme (OMI, primo semestre 2026)
- 1.250–1.800 €/m²
- Box a Montecatini-Terme (OMI, primo semestre 2026)
- 450–900 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Montecatini-Terme la zona più cara è Periferia Nord-ovest - Nord-est (D4, fascia periferica), da 1.300 a 1.550 €/m²; la più economica è Zona Collinare (R1, fascia rurale), da 1.050 a 1.300 €/m².
Le zone OMI di Montecatini-Terme, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B4 centrale | Centro (Circonvallazione Nord - Ferrovia) | 1.200–1.500 | 5,5–7,5 |
| D3 periferica | Ippodromo, Marruota, Salsero, Cimitero | 1.200–1.400 | 4,8–6,5 |
| D4 periferica | Periferia Nord-ovest - Nord-est | 1.300–1.550 | 5,5–7,5 |
| E4 suburbana | Biscolla, Gallo | 1.050–1.350 | 3,8–5,0 |
| E5 suburbana | Montecatini Alto - Vico - Nievole | 1.200–1.500 | 4,8–6,8 |
| R1 rurale | Zona Collinare | 1.050–1.300 | 3,8–5,6 |
Le zone di Montecatini-Terme sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Montecatini-Terme e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Pistoia, in ordine di prezzo dal più caro, Montecatini-Terme è al posto 7 su 20 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 5 | Pistoia, capoluogo | 1.400 |
| 6 | Monsummano Terme | 1.375 |
| 7 | Montecatini-Terme | 1.325 |
| 8 | Pieve a Nievole | 1.312 |
| 9 | Buggiano | 1.300 |
I comuni che confinano con Montecatini-Terme
Fra i comuni che confinano con Montecatini-Terme il più caro è Serravalle Pistoiese, a 1.488 €/m², il meno caro Marliana, a 975 €/m²; Montecatini-Terme sta a 1.325 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Serravalle Pistoiese | 1.488 |
| Pieve a Nievole | 1.312 |
| Buggiano | 1.300 |
| Massa e Cozzile | 1.250 |
| Ponte Buggianese | 1.175 |
| Marliana | 975 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Montecatini-Terme; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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