Prezzi case a Montecalvo Irpino al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Montecalvo Irpino?
A Montecalvo Irpino le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 355 a 550 €/m² in vendita e da 1,6 a 2,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Montecalvo Irpino (OMI, primo semestre 2026)
- 355–550 €/m²
- Affitto a Montecalvo Irpino (OMI, primo semestre 2026)
- 1,6–2,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Montecalvo Irpino con una quotazione
- 3
- Variazione a Montecalvo Irpino dal primo semestre 2025
- −1,3% (centro della forchetta, mediana di 3 zone)
- Abitazioni vendute a Montecalvo Irpino nel 2025 (OMI)
- 27 (+42,1% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Montecalvo Irpino
- da 85 a 115 m² (8)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Montecalvo Irpino (OMI, primo semestre 2026)
- 425–650 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Montecalvo Irpino (OMI, primo semestre 2026)
- 295–500 €/m²
- Ville e villini a Montecalvo Irpino (OMI, primo semestre 2026)
- 390–610 €/m²
- Box a Montecalvo Irpino (OMI, primo semestre 2026)
- 270–390 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Montecalvo Irpino la zona più cara è Centro Urbano (B1, fascia centrale), da 475 a 550 €/m²; la più economica è La Parte Rurale del Comune (R1, fascia rurale), da 355 a 425 €/m².
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Le zone OMI di Montecalvo Irpino, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Urbano | 475–550 | 2,0–2,5 |
| D1 periferica | La Parte Periferica del Centro Abitato | 370–455 | 1,8–2,1 |
| R1 rurale | La Parte Rurale del Comune | 355–425 | 1,6–2,0 |
Le zone di Montecalvo Irpino sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Montecalvo Irpino dal 2005?
Dal 2005 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Montecalvo Irpino sono scesi del 26,8%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2005 valeva in media 564 €, nel primo semestre 2026 ne vale 412. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −2,6% fra i 74 comuni della regione Campania e del −1,9% fra i 3.781 comuni d'Italia con i dati dal 2005. Il valore di oggi è il più basso della serie; il più alto è quello del 2011 (573 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2005 | 564 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 564 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 564 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 564 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 573 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 573 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 573 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 553 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 524 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 504 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 495 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 471 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 455 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 455 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 455 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 450 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 450 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 434 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 428 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 423 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 412 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 412 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2005 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Montecalvo Irpino e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Avellino, in ordine di prezzo dal più caro, Montecalvo Irpino è al posto 116 su 118 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Avellino, capoluogo | 1.130 |
| 114 | Morra De Sanctis | 420 |
| 115 | Frigento | 419 |
| 116 | Montecalvo Irpino | 412 |
| 117 | Greci | 406 |
| 118 | Lacedonia | 400 |
I comuni che confinano con Montecalvo Irpino
Fra i comuni che confinano con Montecalvo Irpino il più caro è Apice, a 738 €/m², il meno caro Casalbore, a 431 €/m²; Montecalvo Irpino sta a 412 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Apice | 738 |
| Ariano Irpino | 700 |
| Buonalbergo | 612 |
| Castelfranco in Miscano | 600 |
| Ginestra degli Schiavoni | 575 |
| Casalbore | 431 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Montecalvo Irpino; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Montecalvo Irpino?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.