Prezzi case a Mazara del Vallo al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Mazara del Vallo?
A Mazara del Vallo le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 400 a 1.100 €/m² in vendita e da 1,5 a 4,1 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Mazara del Vallo (OMI, primo semestre 2026)
- 400–1.100 €/m²
- Affitto a Mazara del Vallo (OMI, primo semestre 2026)
- 1,5–4,1 €/m² al mese
- Zone OMI di Mazara del Vallo con una quotazione
- 6
- Variazione a Mazara del Vallo dal primo semestre 2025
- −1,2% (centro della forchetta, mediana di 6 zone)
- Abitazioni vendute a Mazara del Vallo nel 2025 (OMI)
- 408 (−1,7% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Mazara del Vallo
- oltre 145 m² (148)
- Abitazioni di tipo economico a Mazara del Vallo (OMI, primo semestre 2026)
- 400–800 €/m²
- Ville e villini a Mazara del Vallo (OMI, primo semestre 2026)
- 650–1.350 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Mazara del Vallo la zona più cara è Zona Anulare Esterna al Centro Urbano (C1, fascia semicentrale), da 750 a 1.100 €/m²; la più economica è Località Borgata Costiera (E3, fascia suburbana), da 400 a 580 €/m².
Le zone OMI di Mazara del Vallo, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico Urbano Zona Municipio - Corso Veneto-umberto-caito ) | 700–960 | 3,0–4,1 |
| C1 semicentrale | Zona Anulare Esterna al Centro Urbano | 750–1.100 | 2,4–3,6 |
| D1 periferica | Zona Anulare A Ridosso della Zona Semicentrale | 700–1.050 | 2,5–3,7 |
| E3 suburbana | Località Borgata Costiera | 400–580 | 1,5–2,2 |
| E4 suburbana | Zona Costiera A Sud del C.u. Residenz. Mista Stag. (Dal Fiume Arena alla Loc. Torretta Granitola) | 600–900 | 2,3–3,1 |
| E5 suburbana | Resid.mista Stag.(Capo Feto - C/da Banna/p - V.conchiglia - V.cortina - L.mare San Vito) | 600–900 | 2,3–3,3 |
Le zone di Mazara del Vallo sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Mazara del Vallo dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Mazara del Vallo sono scesi del 0,7%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 796 €, nel primo semestre 2026 ne vale 790. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −17,2% fra i 366 comuni della regione Sicilia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore più alto è quello del 2015 (796 €/m²), il più basso quello del 2021 (767 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Mazara del Vallo, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 796 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 796 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 789 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 789 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 789 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 778 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 783 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 767 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 774 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 790 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 790 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 790 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 790 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Mazara del Vallo e i comuni vicini per prezzo
Nel libero consorzio comunale di Trapani, in ordine di prezzo dal più caro, Mazara del Vallo è al posto 14 su 24 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 6 | Trapani, capoluogo | 980 |
| 12 | Petrosino | 850 |
| 13 | Paceco | 800 |
| 14 | Mazara del Vallo | 790 |
| 15 | Campobello di Mazara | 725 |
| 16 | Buseto Palizzolo | 720 |
I comuni che confinano con Mazara del Vallo
Fra i comuni che confinano con Mazara del Vallo il più caro è Marsala, a 965 €/m², il meno caro Salemi, a 562 €/m²; Mazara del Vallo sta a 790 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Marsala | 965 |
| Castelvetrano | 850 |
| Petrosino | 850 |
| Campobello di Mazara | 725 |
| Salemi | 562 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Mazara del Vallo; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Mazara del Vallo?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.