Prezzi case a Marsala al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Marsala?
A Marsala le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 500 a 1.350 €/m² in vendita e da 1,8 a 5,7 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Marsala (OMI, primo semestre 2026)
- 500–1.350 €/m²
- Affitto a Marsala (OMI, primo semestre 2026)
- 1,8–5,7 €/m² al mese
- Zone OMI di Marsala con una quotazione
- 7
- Variazione a Marsala dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 7 zone)
- Abitazioni vendute a Marsala nel 2025 (OMI)
- 658 (−5,2% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Marsala
- oltre 145 m² (193)
- Abitazioni di tipo economico a Marsala (OMI, primo semestre 2026)
- 500–1.050 €/m²
- Ville e villini a Marsala (OMI, primo semestre 2026)
- 650–1.750 €/m²
- Box a Marsala (OMI, primo semestre 2026)
- 700–900 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Marsala la zona più cara è Zona Anulare Esterna al Centro Urbano (C1, fascia semicentrale), da 950 a 1.350 €/m²; la più economica è Contrade (Digerbato-ciavolo-ciavolotto) (E7, fascia suburbana), da 500 a 750 €/m².
Le zone OMI di Marsala, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B3 centrale | Centro Storico (Zona Compresa da Porta Nuova A P.za Matteotti) | 850–1.250 | 3,8–5,7 |
| C1 semicentrale | Zona Anulare Esterna al Centro Urbano | 950–1.350 | 3,5–5,2 |
| D2 periferica | Zona Anulare A Ridosso della Zona Semicentrale | 750–1.100 | 2,9–4,3 |
| E1 suburbana | Zona Costiera A Nord del C.u. (C/da-ettore Inf.-s.teodoro-s.leonardo-marausa L. | 780–1.150 | 2,6–3,9 |
| E2 suburbana | Zona Extraurbana (C/de:addolorata-bambina-amabilina-pispisia-via Salemi -via Ciancio-granatello-s.filippo e G.-misilla) | 700–1.050 | 2,2–3,2 |
| E6 suburbana | Zona Pregiata Balneare Stagionale-(Berbaro R.-sibiliana-casa Bianca-biscione) | 800–1.200 | 2,7–3,9 |
| E7 suburbana | Contrade (Digerbato-ciavolo-ciavolotto) | 500–750 | 1,8–2,6 |
Le zone di Marsala sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Marsala dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Marsala sono saliti del 3,6%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 931 €, nel primo semestre 2026 ne vale 965. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −17,2% fra i 366 comuni della regione Sicilia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2015 (918 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Marsala, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 931 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 918 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 939 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 934 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 938 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 938 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 938 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 938 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 965 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 965 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 965 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 965 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 965 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Marsala e i comuni vicini per prezzo
Nel libero consorzio comunale di Trapani, in ordine di prezzo dal più caro, Marsala è al posto 8 su 24 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 6 | Trapani, capoluogo | 980 |
| 7 | Erice | 975 |
| 8 | Marsala | 965 |
| 9 | Valderice | 950 |
| 10 | Custonaci | 875 |
I comuni che confinano con Marsala
Fra i comuni che confinano con Marsala il più caro è Trapani, a 980 €/m², il meno caro Salemi, a 562 €/m²; Marsala sta a 965 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Trapani | 980 |
| Petrosino | 850 |
| Mazara del Vallo | 790 |
| Misiliscemi | 710 |
| Salemi | 562 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Marsala; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Marsala?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.