Prezzi case a Marano di Napoli al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Marano di Napoli?
A Marano di Napoli le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 930 a 1.900 €/m² in vendita e da 3,1 a 6,3 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Marano di Napoli (OMI, primo semestre 2026)
- 930–1.900 €/m²
- Affitto a Marano di Napoli (OMI, primo semestre 2026)
- 3,1–6,3 €/m² al mese
- Zone OMI di Marano di Napoli con una quotazione
- 8
- Variazione a Marano di Napoli dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 8 zone)
- Abitazioni vendute a Marano di Napoli nel 2025 (OMI)
- 347 (−5,2% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Marano di Napoli
- da 85 a 115 m² (120)
- Abitazioni di tipo economico a Marano di Napoli (OMI, primo semestre 2026)
- 640–1.300 €/m²
- Ville e villini a Marano di Napoli (OMI, primo semestre 2026)
- 1.100–1.950 €/m²
- Box a Marano di Napoli (OMI, primo semestre 2026)
- 590–1.200 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Marano di Napoli la zona più cara è Centro Nuovo - Corso Italia, Corso Europa, Corso Mediterraneo (B1, fascia centrale), da 1.250 a 1.900 €/m²; la più economica è Pendine (D4, fascia periferica), da 930 a 1.400 €/m².
Le zone OMI di Marano di Napoli, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Nuovo - Corso Italia, Corso Europa, Corso Mediterraneo | 1.250–1.900 | 4,2–6,3 |
| B2 centrale | Centro Antico - Corso Umberto, Via Merolla, Piazza Plebiscito | 1.100–1.700 | 3,9–6,1 |
| C1 semicentrale | Semicentro Collina - Via Marano-quarto, Via del Mare (Parte Bassa) | 1.200–1.850 | 4,0–6,2 |
| C2 semicentrale | Semicentro Pianura - Via Adda, Via San Rocco | 1.250–1.900 | 4,2–6,3 |
| D2 periferica | Torre Caracciolo, Via Marano-pianura (Lato Pianura) | 1.100–1.650 | 3,7–5,5 |
| D4 periferica | Pendine | 930–1.400 | 3,1–4,7 |
| D5 periferica | San Rocco, Castel Belvedere, San Marco, Zona P.i.p. | 1.050–1.600 | 3,5–5,3 |
| D6 periferica | Via del Mare (Parte Alta), Castello Scilla, Via Marano-pianura (Lato Marano) | 1.150–1.750 | 3,8–5,8 |
Le zone di Marano di Napoli sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Marano di Napoli dal 2005?
Dal 2005 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Marano di Napoli sono scesi del 25,7%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2005 valeva in media 1.917 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.425. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −2,6% fra i 74 comuni della regione Campania e del −1,9% fra i 3.781 comuni d'Italia con i dati dal 2005. Il valore di oggi è il più basso della serie; il più alto è quello del 2008 (1.917 €/m²). La serie comincia nel 2005: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Marano di Napoli, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2005 | 1.917 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.917 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.917 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.917 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.827 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.782 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.782 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.782 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.609 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.558 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.558 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.482 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.482 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.482 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.482 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.436 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.436 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.436 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.436 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.436 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.425 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.425 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2005 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Marano di Napoli e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Napoli, in ordine di prezzo dal più caro, Marano di Napoli è al posto 43 su 92 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 17 | Napoli, capoluogo | 2.150 |
| 41 | Santa Maria la Carità | 1.525 |
| 42 | Trecase | 1.450 |
| 43 | Marano di Napoli | 1.425 |
| 44 | Acerra | 1.400 |
| 45 | Castello di Cisterna | 1.400 |
I comuni che confinano con Marano di Napoli
Fra i comuni che confinano con Marano di Napoli il più caro è Napoli, a 2.150 €/m², il meno caro Calvizzano, a 1.182 €/m²; Marano di Napoli sta a 1.425 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Napoli | 2.150 |
| Quarto | 1.675 |
| Mugnano di Napoli | 1.575 |
| Villaricca | 1.388 |
| Calvizzano | 1.182 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Marano di Napoli; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Marano di Napoli?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.