Prezzi case a Gravina di Catania al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Gravina di Catania?
A Gravina di Catania le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 760 a 1.300 €/m² in vendita e da 2,8 a 4,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Gravina di Catania (OMI, primo semestre 2026)
- 760–1.300 €/m²
- Affitto a Gravina di Catania (OMI, primo semestre 2026)
- 2,8–4,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Gravina di Catania con una quotazione
- 4
- Variazione a Gravina di Catania dal primo semestre 2025
- −0,8% (centro della forchetta, mediana di 4 zone)
- Abitazioni vendute a Gravina di Catania nel 2025 (OMI)
- 319 (+26,6% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Gravina di Catania
- da 85 a 115 m² (122)
- Abitazioni di tipo economico a Gravina di Catania (OMI, primo semestre 2026)
- 520–890 €/m²
- Ville e villini a Gravina di Catania (OMI, primo semestre 2026)
- 930–1.500 €/m²
- Box a Gravina di Catania (OMI, primo semestre 2026)
- 770–1.300 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Gravina di Catania la zona più cara è - Fasano - Largo Barriera-fratelli Bandiera-orsi (E1, fascia suburbana), da 890 a 1.300 €/m²; la più economica è Centro Storico:etnea, Marconi, Roma, Crispi (B1, fascia centrale), da 760 a 1.100 €/m².
Le zone OMI di Gravina di Catania, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico:etnea, Marconi, Roma, Crispi | 760–1.100 | 2,8–4,1 |
| D1 periferica | Valle Allegra-milanese-sant'Elia-corridoni | 800–1.200 | 3,0–4,3 |
| D2 periferica | Gramsci-vitt.eman.-leopardi-s.paolo-dell'Autonomia | 840–1.250 | 2,9–4,3 |
| E1 suburbana | - Fasano - Largo Barriera-fratelli Bandiera-orsi | 890–1.300 | 3,1–4,5 |
Le zone di Gravina di Catania sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Gravina di Catania dal 2004?
Dal 2004 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Gravina di Catania sono saliti del 3,4%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2004 valeva in media 989 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.022. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −7,9% fra i 162 comuni della regione Sicilia e del +1,1% fra i 3.128 comuni d'Italia con i dati dal 2004. Il valore più alto è quello del 2008 (1.412 €/m²), il più basso quello del 2004 (989 €/m²).
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2004 | 989 | secondo semestre 2004 |
| 2005 | 1.135 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.412 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.412 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.412 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.362 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.362 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.360 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.290 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.240 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.190 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.116 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.116 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.116 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.116 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.054 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.029 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.041 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.070 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.070 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.070 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.028 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.022 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2004 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Gravina di Catania e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Catania, in ordine di prezzo dal più caro, Gravina di Catania è al posto 6 su 58 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 2 | Catania, capoluogo | 1.225 |
| 4 | Sant'Agata li Battiati | 1.110 |
| 5 | Tremestieri Etneo | 1.070 |
| 6 | Gravina di Catania | 1.022 |
| 7 | Mascalucia | 980 |
| 8 | Acireale | 975 |
I comuni che confinano con Gravina di Catania
Fra i comuni che confinano con Gravina di Catania il più caro è Catania, a 1.225 €/m², il meno caro Mascalucia, a 980 €/m²; Gravina di Catania sta a 1.022 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Catania | 1.225 |
| Sant'Agata li Battiati | 1.110 |
| Tremestieri Etneo | 1.070 |
| Mascalucia | 980 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Gravina di Catania; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Gravina di Catania?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.