Prezzi case a Fermo al metro quadro
I prezzi a Fermo
A Fermo le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 590 a 2.600 €/m² in vendita e da 2,6 a 12,1 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Fermo (OMI, primo semestre 2026)
- 590–2.600 €/m²
- Affitto a Fermo (OMI, primo semestre 2026)
- 2,6–12,1 €/m² al mese
- Zone OMI di Fermo con una quotazione
- 16
- Abitazioni vendute a Fermo nel 2025 (OMI)
- 441
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Fermo la zona più cara è Lungomare Lido di Fermo (E8, fascia suburbana), fino a 2.600 €/m²; la più economica è Isola Territoriale Gabbiano (R6, fascia rurale), da 590 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 16 zone di Fermo presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 1, sceso in 0 e rimasto fermo in 15: la variazione mediana è 0,0%.
Nel 2025 a Fermo si sono vendute 441 abitazioni, +12,5% rispetto alle 392 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 50 a 85 m², con 138 compravendite.
Le zone OMI di Fermo, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico | 950–1.350 | 4,2–6,3 |
| C1 semicentrale | Fascia Perimetrale Intorno al Centro Storico | 1.200–1.600 | 5,4–7,5 |
| D1 periferica | Porzione di Territorio Ad Est del Centro Storico | 1.100–1.500 | 5,0–7,0 |
| D2 periferica | Porzione di Territorio Ad Ovest del Centro Storico | 900–1.250 | 4,1–5,8 |
| E1 suburbana | Lido Tre Archi - S.tommaso | 850–1.300 | 3,7–6,2 |
| E2 suburbana | Casa Bianca - S.michele - Lido di Fermo | 1.450–2.150 | 6,4–10,1 |
| E3 suburbana | Case Scoccini - S. Marco Paludi | 900–1.150 | 4,1–5,3 |
| E4 suburbana | Marina Palmense - Salvano | 1.200–1.600 | 5,4–7,5 |
| E5 suburbana | Caldarette - Val D Ete | 1.000–1.400 | 4,5–6,6 |
| E6 suburbana | San Girolamo | 860–1.150 | 3,9–5,4 |
| E7 suburbana | Campiglione - Girola | 980–1.450 | 4,3–6,8 |
| E8 suburbana | Lungomare Lido di Fermo | 1.900–2.600 | 8,5–12,1 |
| R1 rurale | Porzione Agricola A Nord del Capoluogo | 810–1.100 | 3,6–5,2 |
| R3 rurale | Porzione Agricola A Sud-ovest del Capoluogo | 680–1.000 | 3,0–4,7 |
| R6 rurale | Isola Territoriale Gabbiano | 590–770 | 2,6–3,5 |
| R7 rurale | Isola Territoriale Boara | 590–770 | 2,6–3,5 |
Le zone di Fermo sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella provincia di Fermo, fra i 40 comuni con una quotazione, le case costano di più a Porto San Giorgio (2.100 €/m²), Porto Sant'Elpidio (1.300 €/m²), Pedaso (1.275 €/m²), Altidona (1.088 €/m²) e Sant'Elpidio a Mare (1.075 €/m²), e di meno a Monte Vidon Corrado (530 €/m²), Montappone (590 €/m²), Monte Vidon Combatte (615 €/m²), Monsampietro Morico (625 €/m²) e Belmonte Piceno (632 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Marche: Ancona, Ascoli Piceno, Macerata e Pesaro.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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