Prezzi case a Cusago al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Cusago?
A Cusago le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.750 a 2.450 €/m² in vendita e da 8,0 a 10,0 €/m² al mese in affitto, nell'unica zona dove l'Agenzia le quota.
- Vendita a Cusago (OMI, primo semestre 2026)
- 1.750–2.450 €/m²
- Affitto a Cusago (OMI, primo semestre 2026)
- 8,0–10,0 €/m² al mese
- Zone OMI di Cusago con una quotazione
- 1
- Variazione a Cusago dal primo semestre 2025
- +2,4% (centro della forchetta)
- Abitazioni vendute a Cusago nel 2025 (OMI)
- 96 (+5,5% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Cusago
- da 50 a 85 m² (24)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Cusago (OMI, primo semestre 2026)
- 2.500–3.500 €/m²
- Ville e villini a Cusago (OMI, primo semestre 2026)
- 1.500–2.200 €/m²
- Box a Cusago (OMI, primo semestre 2026)
- 900–1.250 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
La zona OMI di Cusago
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Intero Centro Urbano | 1.750–2.450 | 8,0–10,0 |
Le zone di Cusago sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Cusago dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Cusago sono saliti del 29,2%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.625 €, nel primo semestre 2026 ne vale 2.100. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +2,4% fra i 1.362 comuni della regione Lombardia e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore di oggi è il più alto della serie, il punto più basso quello del 2020 (1.550 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Cusago, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.625 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.650 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.675 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.625 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.625 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.625 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.550 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.600 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.750 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.850 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.925 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 2.100 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 2.100 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Cusago e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Milano, in ordine di prezzo dal più caro, Cusago è al posto 21 su 133 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Milano, capoluogo | 4.000 |
| 19 | Pioltello | 2.125 |
| 20 | Rho | 2.112 |
| 21 | Cusago | 2.100 |
| 22 | Melzo | 2.075 |
| 23 | Novate Milanese | 2.075 |
I comuni che confinano con Cusago
Fra i comuni che confinano con Cusago il più caro è Milano, a 4.000 €/m², il meno caro Bareggio, a 1.538 €/m²; Cusago sta a 2.100 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Milano | 4.000 |
| Settimo Milanese | 2.062 |
| Cornaredo | 1.800 |
| Gaggiano | 1.775 |
| Trezzano sul Naviglio | 1.762 |
| Cisliano | 1.675 |
| Bareggio | 1.538 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Cusago; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Tutti i comuni intorno a Milano. Chi vende a Cusago trova la guida in Vendere casa a Milano; chi affitta a Cusago, in Affittare casa a Milano.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Cusago?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.