Prezzi case a Crotone al metro quadro
I prezzi a Crotone
A Crotone le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 560 a 1.700 €/m² in vendita e da 2,0 a 6,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona. Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare.
- Vendita a Crotone (OMI, primo semestre 2026)
- 560–1.700 €/m²
- Affitto a Crotone (OMI, primo semestre 2026)
- 2,0–6,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Crotone con una quotazione
- 11
- Abitazioni vendute a Crotone nel 2025 (OMI)
- 475
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Crotone la zona più cara è Strada Per Capocolonna (Lidi, Hotel Costa Tiziana, Casa Rossa) e Litorale Costiero Panoramico (D2, fascia periferica), fino a 1.700 €/m²; la più economica è Territorio Rurale Meridionale (R3, fascia rurale), da 560 €/m².
Fra il primo semestre 2025 e il primo semestre 2026, nelle 11 zone di Crotone presenti in tutti e due i semestri, il centro della forchetta OMI è salito in 7, sceso in 3 e rimasto fermo in 1: la variazione mediana è +1,3%.
Nel 2025 a Crotone si sono vendute 475 abitazioni, −1,5% rispetto alle 482 del 2024. Il taglio più venduto è quello da 85 a 115 m², con 129 compravendite.
Le zone OMI di Crotone, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B4 centrale | Centro Cittadino | 920–1.250 | 3,9–4,7 |
| C1 semicentrale | Giovanni Paolo II Alta (Dopo Piazza Caputi), Villa Giose, Tufolo | 830–970 | 3,6–4,4 |
| D2 periferica | Strada Per Capocolonna (Lidi, Hotel Costa Tiziana, Casa Rossa) e Litorale Costiero Panoramico | 1.400–1.700 | 4,9–6,5 |
| D4 periferica | Zona Industriale | 810–1.000 | 2,1–2,9 |
| D5 periferica | Margherita, Gabbella | 770–980 | 2,7–3,5 |
| D8 periferica | Poggio Pudano | 700–1.000 | 3,6–5,2 |
| D9 periferica | Farina - Poggio Verde | 640–930 | 4,0–4,9 |
| E2 suburbana | Frazione Papanice | 720–930 | 2,7–3,1 |
| R2 rurale | Territorio Rurale Settentrionale | 720–810 | 2,0–2,7 |
| R3 rurale | Territorio Rurale Meridionale | 560–670 | non quotato |
| R4 rurale | Zona Rurale di Pregio - Capocolonna e Campione | 930–1.100 | 2,3–3,0 |
Le zone di Crotone sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Nella provincia di Crotone, fra i 27 comuni con una quotazione, le case costano di più a Isola di Capo Rizzuto (890 €/m²), Cutro (635 €/m²), Rocca di Neto (620 €/m²), Cirò Marina (600 €/m²) e Santa Severina (585 €/m²), e di meno a San Mauro Marchesato (410 €/m²), Carfizzi (415 €/m²), Pallagorio (415 €/m²), San Nicola dell'Alto (415 €/m²) e Umbriatico (415 €/m²): è il centro della forchetta OMI, mediano fra le zone di ogni comune.
Gli altri capoluoghi della regione Calabria: Catanzaro, Cosenza, Reggio di Calabria e Vibo Valentia.
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa; i confronti sono nostri. Tutti i capoluoghi.
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