Prezzi case a Cisterna di Latina al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Cisterna di Latina?
A Cisterna di Latina le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 700 a 1.700 €/m² in vendita e da 3,0 a 7,5 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Cisterna di Latina (OMI, primo semestre 2026)
- 700–1.700 €/m²
- Affitto a Cisterna di Latina (OMI, primo semestre 2026)
- 3,0–7,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Cisterna di Latina con una quotazione
- 9
- Variazione a Cisterna di Latina dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 9 zone)
- Abitazioni vendute a Cisterna di Latina nel 2025 (OMI)
- 335 (+3,4% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Cisterna di Latina
- da 85 a 115 m² (129)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Cisterna di Latina (OMI, primo semestre 2026)
- 1.550–2.050 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Cisterna di Latina (OMI, primo semestre 2026)
- 600–1.300 €/m²
- Ville e villini a Cisterna di Latina (OMI, primo semestre 2026)
- 840–1.800 €/m²
- Box a Cisterna di Latina (OMI, primo semestre 2026)
- 300–940 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Cisterna di Latina la zona più cara è Zona Semicentrale di Espansione del Nucleo Storico-via G. Marconi -via Macchiavelli-via Montenero-via Tommaso D'Aquino- Via Roma (C1, fascia semicentrale), da 1.300 a 1.700 €/m²; la più economica è Zona Agricola del Comune (R1, fascia rurale), da 750 a 1.000 €/m².
Le zone OMI di Cisterna di Latina, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro Storico-via El Alamein- Corso della Repubblica-tratto Iniziale Via Monti Lepini -stazione Ff Ss, Via Tiziano, Via Peroni | 1.150–1.500 | 5,8–7,5 |
| C1 semicentrale | Zona Semicentrale di Espansione del Nucleo Storico-via G. Marconi -via Macchiavelli-via Montenero-via Tommaso D'Aquino- Via Roma | 1.300–1.700 | 5,2–6,1 |
| C2 semicentrale | Zona Semicentrale Limitrofa Centro Urbano -ff Ss-via Aprilia-via Nettuno-viale delle Provincie | 1.250–1.450 | 5,6–6,8 |
| D2 periferica | Zona Industriale- Via Grotte di Nottola - Via della Quaglia-cerciabella-via Cisterna di Latina | 700–1.050 | 3,4–4,9 |
| D4 periferica | Zona Periferica-via L. Pasteur-tratto Via Monti Lepini-via Monda-via Tirreno-via dei Lecci-tratto Appia Nord | 1.200–1.400 | 4,7–6,9 |
| E1 suburbana | Borgo Flora Centro | 700–1.050 | 3,4–4,6 |
| E2 suburbana | Zona Suburbana-tratto Ss7-via J.f.kennedy-via Civitona-via dei Ciliegi-via Papa Giovanni Xxiii-via della Noce | 1.250–1.450 | 5,4–6,4 |
| E3 suburbana | Zona Suburbana- Sant'Ilario-tratto Via Pontina-prato Cesarino- Tratto Via Conca | 840–1.250 | 3,7–5,3 |
| R1 rurale | Zona Agricola del Comune | 750–1.000 | 3,0–4,4 |
Le zone di Cisterna di Latina sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Cisterna di Latina dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Cisterna di Latina sono rimasti quasi fermi (−0,1%), confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.302 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.300. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −22,7% fra i 360 comuni della regione Lazio e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore più alto è quello del 2022 (1.302 €/m²), il più basso quello del 2023 (1.252 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Cisterna di Latina, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.302 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.302 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.302 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.302 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.302 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.302 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.302 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.302 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.302 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.252 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.300 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.300 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.300 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Cisterna di Latina e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Latina, in ordine di prezzo dal più caro, Cisterna di Latina è al posto 14 su 33 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 9 | Latina, capoluogo | 1.425 |
| 12 | Fondi | 1.350 |
| 13 | Itri | 1.325 |
| 14 | Cisterna di Latina | 1.300 |
| 15 | Minturno | 1.250 |
| 16 | Pontinia | 998 |
I comuni che confinano con Cisterna di Latina
Fra i comuni che confinano con Cisterna di Latina il più caro è Sermoneta, a 1.475 €/m², il meno caro Cori, a 690 €/m²; Cisterna di Latina sta a 1.300 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Sermoneta | 1.475 |
| Latina | 1.425 |
| Aprilia | 1.350 |
| Artena | 1.150 |
| Velletri | 1.000 |
| Norma | 750 |
| Cori | 690 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Cisterna di Latina; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Cisterna di Latina?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.