Prezzi case a Cecina al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Cecina?
A Cecina le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.500 a 2.700 €/m² in vendita e da 6,0 a 10,8 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Cecina (OMI, primo semestre 2026)
- 1.500–2.700 €/m²
- Affitto a Cecina (OMI, primo semestre 2026)
- 6,0–10,8 €/m² al mese
- Zone OMI di Cecina con una quotazione
- 6
- Variazione a Cecina dal primo semestre 2025
- +4,3% (centro della forchetta, mediana di 6 zone)
- Abitazioni vendute a Cecina nel 2025 (OMI)
- 496 (+1,6% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Cecina
- da 50 a 85 m² (205)
- Abitazioni di tipo economico a Cecina (OMI, primo semestre 2026)
- 1.350–2.000 €/m²
- Ville e villini a Cecina (OMI, primo semestre 2026)
- 1.900–3.100 €/m²
- Box a Cecina (OMI, primo semestre 2026)
- 850–1.450 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Cecina la zona più cara è Cecina Mare - Fascia Sud Via Ginori da Ferrovia Pisa\roma A Loc. Paduletto (D9, fascia periferica), da 2.200 a 2.700 €/m²; la più economica è Corso Matteotti Dal Ponte A Via Bianchi - Via Napoli - Via Fucini (B5, fascia centrale), da 1.500 a 1.950 €/m².
Le zone OMI di Cecina, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B5 centrale | Corso Matteotti Dal Ponte A Via Bianchi - Via Napoli - Via Fucini | 1.500–1.950 | 6,9–8,6 |
| B6 centrale | Via Napoli - Via Fucini - Via del Paratino - Loc. Ladronaia - Via Montanara Lato Nord | 1.650–2.100 | 7,5–9,6 |
| C6 semicentrale | Palazzaccio - Quartiere Peep - Via Montanara - Via Montegrappa - Via Ambrogi - Loc. IL Cedrino | 1.550–2.000 | 6,0–7,7 |
| D9 periferica | Cecina Mare - Fascia Sud Via Ginori da Ferrovia Pisa\roma A Loc. Paduletto | 2.200–2.700 | 8,7–10,8 |
| E4 suburbana | Frazione Mazzanta | 1.750–2.400 | 8,0–10,8 |
| E5 suburbana | San Pietro in Palazzi - da Via Metauro al Fiume Cecina | 1.600–2.200 | 6,2–8,7 |
Le zone di Cecina sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Cecina e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Livorno, in ordine di prezzo dal più caro, Cecina è al posto 11 su 19 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 9 | Capoliveri | 2.350 |
| 10 | Castagneto Carducci | 2.012 |
| 11 | Cecina | 1.888 |
| 12 | Rosignano Marittimo | 1.800 |
| 13 | Suvereto | 1.700 |
| 14 | Livorno, capoluogo | 1.650 |
I comuni che confinano con Cecina
Fra i comuni che confinano con Cecina il più caro è Rosignano Marittimo, a 1.800 €/m², il meno caro Castellina Marittima, a 1.225 €/m²; Cecina sta a 1.888 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Rosignano Marittimo | 1.800 |
| Casale Marittimo | 1.650 |
| Bibbona | 1.625 |
| Guardistallo | 1.550 |
| Montescudaio | 1.500 |
| Riparbella | 1.375 |
| Castellina Marittima | 1.225 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Cecina; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
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