Prezzi case a Casalnuovo di Napoli al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Casalnuovo di Napoli?
A Casalnuovo di Napoli le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 1.050 a 2.000 €/m² in vendita e da 3,5 a 6,7 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Casalnuovo di Napoli (OMI, primo semestre 2026)
- 1.050–2.000 €/m²
- Affitto a Casalnuovo di Napoli (OMI, primo semestre 2026)
- 3,5–6,7 €/m² al mese
- Zone OMI di Casalnuovo di Napoli con una quotazione
- 7
- Variazione a Casalnuovo di Napoli dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta, mediana di 7 zone)
- Abitazioni vendute a Casalnuovo di Napoli nel 2025 (OMI)
- 329 (−6,3% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Casalnuovo di Napoli
- da 85 a 115 m² (131)
- Abitazioni di tipo economico a Casalnuovo di Napoli (OMI, primo semestre 2026)
- 740–1.350 €/m²
- Ville e villini a Casalnuovo di Napoli (OMI, primo semestre 2026)
- 1.300–2.050 €/m²
- Box a Casalnuovo di Napoli (OMI, primo semestre 2026)
- 660–1.200 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Casalnuovo di Napoli la zona più cara è Tavernanova (C2, fascia semicentrale), da 1.300 a 2.000 €/m²; la più economica è Periferia Occidentale A Vocazione Produttiva - Commerciale (D3, fascia periferica), da 1.050 a 1.600 €/m².
Le zone OMI di Casalnuovo di Napoli, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B2 centrale | Casalnuovo | 1.300–1.950 | 4,3–6,5 |
| B3 centrale | Licignano | 1.100–1.700 | 3,9–6,1 |
| C2 semicentrale | Tavernanova | 1.300–2.000 | 4,3–6,7 |
| C3 semicentrale | La Pigna-talona | 1.250–1.900 | 4,2–6,3 |
| D2 periferica | Casarea | 1.150–1.750 | 3,8–5,8 |
| D3 periferica | Periferia Occidentale A Vocazione Produttiva - Commerciale | 1.050–1.600 | 3,5–5,3 |
| D4 periferica | Periferia Settentrionale | 1.300–1.950 | 4,3–6,5 |
Le zone di Casalnuovo di Napoli sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Casalnuovo di Napoli dal 2014?
Dal 2014 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Casalnuovo di Napoli sono scesi del 3,0%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2014 valeva in media 1.623 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.575. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del −7,8% fra i 500 comuni della regione Campania e del −4,7% fra i 6.896 comuni d'Italia con i dati dal 2014. Il valore più alto è quello del 2014 (1.623 €/m²), il più basso quello del 2018 (1.516 €/m²). La serie comincia nel 2014: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Casalnuovo di Napoli, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2014 | 1.623 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.543 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.516 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.516 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.516 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.568 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.540 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.540 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.598 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.575 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.575 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.575 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.575 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2014 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Casalnuovo di Napoli e i comuni vicini per prezzo
Nella città metropolitana di Napoli, in ordine di prezzo dal più caro, Casalnuovo di Napoli è al posto 35 su 92 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 17 | Napoli, capoluogo | 2.150 |
| 33 | Quarto | 1.675 |
| 34 | Frattamaggiore | 1.638 |
| 35 | Casalnuovo di Napoli | 1.575 |
| 36 | Casavatore | 1.575 |
| 37 | Massa di Somma | 1.575 |
I comuni che confinano con Casalnuovo di Napoli
Fra i comuni che confinano con Casalnuovo di Napoli il più caro è Volla, a 1.775 €/m², il meno caro Sant'Anastasia, a 1.298 €/m²; Casalnuovo di Napoli sta a 1.575 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Volla | 1.775 |
| Pomigliano d'Arco | 1.712 |
| Afragola | 1.700 |
| Casoria | 1.525 |
| Acerra | 1.400 |
| Pollena Trocchia | 1.325 |
| Sant'Anastasia | 1.298 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Casalnuovo di Napoli; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Casalnuovo di Napoli?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.