Prezzi case a Carlazzo al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Carlazzo?
A Carlazzo le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 800 a 1.200 €/m² in vendita e da 3,0 a 4,5 €/m² al mese in affitto, nell'unica zona dove l'Agenzia le quota.
- Vendita a Carlazzo (OMI, primo semestre 2026)
- 800–1.200 €/m²
- Affitto a Carlazzo (OMI, primo semestre 2026)
- 3,0–4,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Carlazzo con una quotazione
- 1
- Variazione a Carlazzo dal primo semestre 2025
- 0,0% (centro della forchetta)
- Abitazioni vendute a Carlazzo nel 2025 (OMI)
- 39 (+5,4% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Carlazzo
- da 85 a 115 m² (16)
- Ville e villini a Carlazzo (OMI, primo semestre 2026)
- 1.000–1.450 €/m²
- Box a Carlazzo (OMI, primo semestre 2026)
- 500–600 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
I nostri immobili a Carlazzo
- Casa indipendente in vendita in via Bosco Impero, 180 m², € 815.000
- Casa indipendente in vendita in via Bosco Impero, 160 m², € 770.000
La zona OMI di Carlazzo
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B2 centrale | Territorio Edificato | 800–1.200 | 3,0–4,5 |
Le zone di Carlazzo sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Carlazzo dal 2005?
Dal 2005 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Carlazzo sono scesi del 15,6%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2005 valeva in media 1.185 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.000. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del +2,8% fra i 783 comuni della regione Lombardia e del −1,9% fra i 3.781 comuni d'Italia con i dati dal 2005. Il valore di oggi è il più basso della serie; il più alto è quello del 2007 (1.270 €/m²). La serie comincia nel 2005: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Carlazzo, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2005 | 1.185 | secondo semestre 2005 |
| 2006 | 1.270 | secondo semestre 2006 |
| 2007 | 1.270 | secondo semestre 2007 |
| 2008 | 1.210 | secondo semestre 2008 |
| 2009 | 1.150 | secondo semestre 2009 |
| 2010 | 1.150 | secondo semestre 2010 |
| 2011 | 1.150 | secondo semestre 2011 |
| 2012 | 1.150 | secondo semestre 2012 |
| 2013 | 1.000 | secondo semestre 2013 |
| 2014 | 1.000 | secondo semestre 2014 |
| 2015 | 1.000 | secondo semestre 2015 |
| 2016 | 1.000 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.000 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.000 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.000 | secondo semestre 2019 |
| 2020 | 1.000 | secondo semestre 2020 |
| 2021 | 1.000 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.000 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.000 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.000 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.000 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.000 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2005 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Carlazzo e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Como, in ordine di prezzo dal più caro, Carlazzo è al posto 111 su 147 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 2 | Como, capoluogo | 2.012 |
| 109 | Schignano | 1.025 |
| 110 | Blessagno | 1.000 |
| 111 | Carlazzo | 1.000 |
| 112 | Castelmarte | 1.000 |
| 113 | Cremia | 1.000 |
I comuni che confinano con Carlazzo
Fra i comuni che confinano con Carlazzo il più caro è Porlezza, a 1.350 €/m², il meno caro Val Rezzo, a 800 €/m²; Carlazzo sta a 1.000 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Porlezza | 1.350 |
| Grandola ed Uniti | 1.000 |
| Corrido | 825 |
| Bene Lario | 800 |
| Cusino | 800 |
| San Bartolomeo Val Cavargna | 800 |
| San Nazzaro Val Cavargna | 800 |
| Val Rezzo | 800 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Carlazzo; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Carlazzo?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.