Prezzi case a Baunei al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Baunei?
A Baunei le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 600 a 800 €/m² in vendita e da 2,0 a 2,5 €/m² al mese in affitto, nell'unica zona dove l'Agenzia le quota.
- Vendita a Baunei (OMI, primo semestre 2026)
- 600–800 €/m²
- Affitto a Baunei (OMI, primo semestre 2026)
- 2,0–2,5 €/m² al mese
- Zone OMI di Baunei con una quotazione
- 1
- Abitazioni vendute a Baunei nel 2025 (OMI)
- 25 (−28,6% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Baunei
- da 50 a 85 m² (11)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Baunei (OMI, primo semestre 2026)
- 730–2.600 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Baunei (OMI, primo semestre 2026)
- 460–620 €/m²
- Box a Baunei (OMI, primo semestre 2026)
- 730–830 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
I nostri immobili a Baunei
- Appartamento in vendita in via Orientale Sarda, 300 m², € 225.000
La zona OMI di Baunei
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B3 centrale | Centro Abitato | 600–800 | 2,0–2,5 |
Le zone di Baunei sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Baunei e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Nuoro, in ordine di prezzo dal più caro, Baunei è al posto 20 su 71 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 4 | Nuoro, capoluogo | 1.425 |
| 18 | Lodine | 705 |
| 19 | Orgosolo | 705 |
| 20 | Baunei | 700 |
| 21 | Irgoli | 700 |
| 22 | Austis | 675 |
I comuni che confinano con Baunei
Fra i comuni che confinano con Baunei il più caro è Dorgali, a 1.182 €/m², il meno caro Triei, a 540 €/m²; Baunei sta a 700 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Dorgali | 1.182 |
| Lotzorai | 950 |
| Talana | 550 |
| Urzulei | 545 |
| Triei | 540 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Baunei; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Baunei?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.