Prezzi case a Nuoro al metro quadro
Quanto costa un metro quadro a Nuoro?
A Nuoro le quotazioni OMI del primo semestre 2026 per le abitazioni civili vanno da 960 a 1.550 €/m² in vendita e da 4,8 a 7,1 €/m² al mese in affitto, secondo la zona.
- Vendita a Nuoro (OMI, primo semestre 2026)
- 960–1.550 €/m²
- Affitto a Nuoro (OMI, primo semestre 2026)
- 4,8–7,1 €/m² al mese
- Zone OMI di Nuoro con una quotazione
- 3
- Variazione a Nuoro dal primo semestre 2025
- +1,8% (centro della forchetta, mediana di 3 zone)
- Abitazioni vendute a Nuoro nel 2025 (OMI)
- 268 (+6,3% sul 2024)
- Il taglio più venduto a Nuoro
- da 85 a 115 m² (81)
- Abitazioni civili in stato ottimo a Nuoro (OMI, primo semestre 2026)
- 1.200–2.050 €/m²
- Abitazioni di tipo economico a Nuoro (OMI, primo semestre 2026)
- 670–1.350 €/m²
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (CC BY 4.0).
A Nuoro la zona più cara è Periferia (D1, fascia periferica), da 1.350 a 1.550 €/m²; la più economica è Centro (B1, fascia centrale), da 960 a 1.250 €/m².
Le zone OMI di Nuoro, una per una
| Zona e fascia | Dove | Vendita, €/m² | Affitto, €/m² al mese |
|---|---|---|---|
| B1 centrale | Centro | 960–1.250 | 4,8–6,7 |
| C1 semicentrale | Semicentrale | 1.350–1.500 | 5,1–7,1 |
| D1 periferica | Periferia | 1.350–1.550 | 5,3–6,1 |
Le zone di Nuoro sulla mappa dell'Osservatorio OMI · Calcolo del valore OMI · Guida alle zone OMI
Come sono cambiati i prezzi a Nuoro dal 2016?
Dal 2016 al 2026 i valori OMI delle abitazioni civili a Nuoro sono scesi del 4,9%, confrontando sempre le stesse zone: un metro quadro che nel 2016 valeva in media 1.498 €, nel primo semestre 2026 ne vale 1.425. Nello stesso periodo, con lo stesso metodo, la variazione mediana è stata del 0,0% fra i 283 comuni della regione Sardegna e del −2,3% fra i 6.897 comuni d'Italia con i dati dal 2016. Il valore più alto è quello del 2018 (1.571 €/m²), il più basso quello del 2024 (1.394 €/m²). La serie comincia nel 2016: prima l'Agenzia ha ridisegnato le zone a Nuoro, e i valori di prima non si possono confrontare con quelli di oggi.
I valori anno per anno
| Anno | Valore OMI, €/m² | Semestre |
|---|---|---|
| 2016 | 1.498 | secondo semestre 2016 |
| 2017 | 1.522 | secondo semestre 2017 |
| 2018 | 1.571 | secondo semestre 2018 |
| 2019 | 1.522 | secondo semestre 2019 |
| 2021 | 1.417 | secondo semestre 2021 |
| 2022 | 1.394 | secondo semestre 2022 |
| 2023 | 1.394 | secondo semestre 2023 |
| 2024 | 1.394 | secondo semestre 2024 |
| 2025 | 1.419 | secondo semestre 2025 |
| 2026 | 1.425 | primo semestre 2026 |
Fonte: Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare, dal secondo semestre 2016 al primo semestre 2026 (CC BY 4.0); il metodo e i confronti sono nostri.
Nuoro e i comuni vicini per prezzo
Nella provincia di Nuoro, in ordine di prezzo dal più caro, Nuoro è al posto 4 su 71 comuni con una quotazione.
| Posto | Comune | €/m² |
|---|---|---|
| 2 | Tortolì | 1.725 |
| 3 | Orosei | 1.625 |
| 4 | Nuoro, capoluogo | 1.425 |
| 5 | Posada | 1.375 |
| 6 | Bari Sardo | 1.325 |
I comuni che confinano con Nuoro
Fra i comuni che confinano con Nuoro il più caro è Dorgali, a 1.182 €/m², il meno caro Benetutti, a 560 €/m²; Nuoro sta a 1.425 €/m².
| Comune | €/m² |
|---|---|
| Dorgali | 1.182 |
| Orani | 725 |
| Orgosolo | 705 |
| Oliena | 650 |
| Orune | 570 |
| Benetutti | 560 |
Le quotazioni OMI non sostituiscono la stima di una casa a Nuoro; i confronti con gli altri comuni sono nostri. Gli altri comuni.
La stima immediata dalla forchetta OMI
Scegli la zona, scrivi i metri quadri e il piano: esce la forchetta dell'Agenzia delle Entrate per la tua superficie, e il valore col metodo del suo provvedimento. È un calcolo di zona: il valore della tua casa lo dice un agente, dopo il sopralluogo.
Quanto vale la tua casa a Nuoro?
La forchetta OMI descrive la zona, non la tua casa. Lascia i dati: ti richiama un agente di KW Properties.